买地 - 将土地转为可建造用地

2017-06-03 14:32:48

这很可能是逃税行为。

如果自己保留，可能是滥用税务安排。

2017-06-03 14:33:01

这大概是指“改善证明”，也就是关于在土地转为建设用地后的价格调整协议。这个不需要公证员一同公证，只需对土地买卖本身进行公证。

这是一个涉及购房价格的附属协议，因此必须公证。此类附属协议可能会导致整个买卖无效。

2017-06-03 14:47:03

好的，我想我明白了。
我会照常进行，因为我认为对于该对象，相关的土地交易税（应该就是指这个吧）相比之下可以忽略不计。

2017-06-03 16:49:10

但再说一次关于逃税的问题：Willo。只要x从y那里购买的是在购买时计划F中标为草地的草地，就没有任何逃税行为。如果这块土地后来通过转为建设用地而增值，且原所有者参与了这部分增值，这既不需要公证，也与土地增值税无关。但这确实涉及y的所得税。就这些。Karsten

2017-06-03 20:24:29

如果这不是对购买价格的附加协议，那还能是什么？如果我以每平方米50欧元的价格通过公证买了建筑用地，然后又通过附加协议在一年后再补交100欧元，哪里有什么区别？你早就清楚这不适合互联网，而更适合口头协议、小纸条和现金支付。

2017-06-03 20:41:23

t, die in den Außenbereich fallen

Baugenehmigung bekommen können.

所以它仍然是市郊区域；但是你们可以根据§35建设？

但是这只是在严格的条件下才可能；也不被认为是真正的建筑用地。

如果不行；你们打算哪年开始？2025年？还是更早？