有地但只是共有产权公寓吗？

你们是否已经联系了那些价格相对较低的总承包商获取报价（我想到的是Danwood或Town & Country），只是为了更好地估算房屋的价格范围？
如果你们可能用祖父母的房产（部分）作为抵押，会不会获得更好的贷款条件，这有可能吗？

旧有建筑绝对不能翻新吗？
否则也许先建一个小一些的、有扩展空间的房子。小孩子们在很长一段时间内其实不需要单独的房间，后来用更少的空间也能很好地生活（比如看看丹麦的户型设计，孩子房通常只设计8平方米左右……）。

所以当我们在十月进行规划时

我们申报了5,5千净收入加上儿童津贴。

我们有3.45%-4.7%的贷款报价，贷款金额为42.2万。

每月还款可能在1.9千到2.4千之间。

自那以后，我和我妻子加上儿童津贴的收入有所增加。

( 但是我们也只买了一栋房子，现在快要搬进去了)

为什么翻新不考虑？即使是最复杂的翻新，顶多也应该（在房屋大小相同的情况下）花费30万吧？

如果你们或许用祖父母的房产（部分）作为抵押，能否获得更好的贷款条件，这有可能吗？

这无疑是我很久以来见过的最厚颜无耻的事情！为了自己的经济利益，让祖父母承担连带责任，最坏的情况下因为失业而共同陷入困境（换句话说，就是祖父母的房子被强制拍卖）。我一辈子都不会想用祖父母的房子做抵押，让他们放弃稳定的经济状况，只为了让我能获得更好的贷款。提出这种建议的人，简直是极其自私和不顾他人感受。因为祖父母为了有一套无债务的房子努力了多年。还想拿伴侣的工作冒险，简直不可理喻。

我的工资是3000净收入
我妻子的工资是2300净收入

好，好的……当然必须非常精确地计算。另外还有儿童津贴。我也想知道这是不是已经按兼职计算的。儿童看护费用（托儿所或日托）也是一个很大的因素。有些地区非常贵，其他地方则免费或者只收餐食费。有第13个月工资或奖金吗？有0、1还是2辆汽车？这些都会产生影响。

没有细节也可以简化为当前的基础租金+当前的储蓄率-200欧元更高的附加费用等于可能的最大年金。
兼职非常重要需要考虑，育儿假我个人无所谓，毕竟可以动用几千欧元的储蓄。

银行说过你们最大能融资的金额是多少吗？

我们这里也谈了很多关于潜在遗产的问题：什么时候能拿到多少？遗产的安全性如何？

好的，当然必须非常精确地计算。还有儿童补贴。我也想知道这是否已经算作兼职。儿童看护费用（幼儿园或日托）也是一个很大的因素。有些地区价格非常高，有些地方则免费或只收餐费。有没有第13个月工资或奖金？0、1还是2辆车？这些都很重要。

没有细节的话，也可以简单地算成当前冷租+当前储蓄额- 200欧元更高的附加费用，即可得出可能的最大年金额。
兼职非常重要需要考虑，育儿假对我个人来说无所谓，因为可以动用几千欧元的储备金。

银行说过你们最大能贷多少钱？

我们这里也经常讨论潜在的遗产：什么时候以及能期望多少？遗产有多确定？

银行不会发放超过年净收入十倍的最高贷款，如果只有一个工资来源，那就是30万贷款+自有资金。