这现在是关联交易还是虚假的建筑业主？

也就是说，我们必须准备好对毛坯房支付土地购置税？有人知道这是否会导致KFW融资方面的问题吗？网站上说他们不资助这类项目。这里这一带很常见地以这种方式出售土地，实际上没有太多选择，如果每年县里只有5到10块低于40万的可自由出售的土地，那已经算很多了 :-/ 我们其实一直想尽快把土地和房屋合同一起签订，仅仅是为了更好地规划资金。

我们其实一直打算尽快同时签订土地和房屋合同，仅仅是因为这样更容易规划资金。

这其实也不是问题。问题在于你不能选择任何你想要的供应商来建设土地，反而被迫选择A或B。事实是，你只有在签订了建筑合同的情况下才被允许购买土地。这正是典型的捆绑销售。
我自己买过一个毛坯房，卖家也提供了完工服务，声称我只需为购买状态缴纳土地购置税。这种说法是荒谬的，买家反而成了要对税务局欺骗的人。
后来，出于其他原因，我拒绝了完工的提议，自己委托专业的施工管理完成了建设。税务局方面也没有出现任何问题。

你好，
我们不会购买交钥匙房屋，只会购买封闭的毛坯房，暖气系统、电气、卫生设备、瓷砖、地板、抹灰/壁纸等全部由我们自己完成或委托。如果还要为毛坯房支付土地购置税，那就不太好，但经济上是可行的，而且肯定比再花几年时间寻找建筑用地然后不得不接受上涨的价格要便宜。我们只是对[KfW Finanzierung]有些担忧。

有人知道这是不是也会给KFW融资带来问题吗？网站上说他们不融资这种东西。

这应该也是认真的。资助目的在于形成住房所有权——而不是支持绝望。

我们终于通过一位中介M找到了一个地块（经过7年的寻找）。

这听起来可能很脱离现实和/或无情——但是：七年没有结果的寻找，即使在热门和/或干燥的市场地区，也不仅仅是纯粹的命运。
虽然可以理解你现在认为必须不惜一切代价抓住这根救命稻草，这个苦果是“别无选择”的——在最坏的情况下，还得更长时间还贷。
但首先，为此可能不是融资本身，而是特别要增加自有资本的比例（这样苦果的相对负担就会明显减轻）。其次，我建议你用“11ant Barthel”这个关键词去浏览。这样你的阅读窗口应该会自动填充关于“如何获得低价建筑用地”和“开发商的搭售行为”或“地块服务”的帖子。