这笔融资可以吗？

我也在想为什么收入这么高却没有自有资金，以及是不是买二手房会有点超出能力范围。买房往往不止一次性付款那么简单。你们目前的含暖租金是多少？

我建议你们找个中介，至少出价15到20年。

你好，您好，感谢您提供的许多有用的回答。[Nichtvorhandenes Eigenkapital hat Gründe (verdiene erst seit kurzem ganz gut, Steigerung auf 6,5 netto spätestens 2016, evtl etwas mehr, zuvor andere Lebenssituation)], 暖租目前是1400欧元。我们现在有一个利率为1.62%，期限15年的贷款报价，我们按照建议加快了更贵贷款的偿还。此外，我们有一个建筑储蓄合同，可以用2.25%的利率再融资约100,000欧元。每月总负担不到1600欧元。工作稳定，我认为这没问题。按照最低假设的每年2000欧元的特别偿还，我们最多有30,000欧元需要以其他方式再融资。我的同事收入相近，他们对我对这种金额的担忧嗤之以鼻，每年特别偿还5000-8000欧元，有些甚至更多。问候，期待更多建议。

- 50 tEuro über KFW mit 1,45 %
- 155 tEuro zu 1,34%
- 185 tEuro zu 1,91 %.

这笔155,000欧元的贷款利率低于KFW贷款。通常银行对KfW贷款承担全部责任，为什么他们不直接以1.34%的年利率有效利率提供155,000欧元 + 50,000欧元 = 205,000欧元呢？因此，更多细节会更有帮助。

否则，对我来说这听起来非常好！2014年秋天，我有一个类似的情况（非常高的贷款比例，二手房），混合利率大约是2.5%的年有效利率。遗憾的是，最终并未购买……不过从利率走势来看，这也算是幸运。

收入越高，工作岗位通常越不稳定。但也许你是公务员……总体来说，我认为至少这是勇敢的，并且会在头五年拼命采取额外还款，以使剩余负债显著低于抵押物价值。所以一定要注意，确保有足够的额外还款额度！正如之前提到的，当然应该先还清最贵的贷款！