这个融资方案可以吗？

你们为什么非得建一个带套房的附属公寓来出租？

给岳父母住，将来给孩子住，或者用来出租。

给岳父母，后来给孩子或者用来出租。

我会再三认真考虑。

我会再三考虑这件事。

为什么？请提供更多信息。否则我无法理解你的意思 :-)

出租不划算，而且家里会有陌生人，如果运气不好，之后还得全部装修。
和岳父母住在一起可能可行，但对我来说是个绝对的禁区。父母、兄弟或其他亲戚也不行。盖房子就是为了拥有自己的领地。孩子们以后可能也更想住别的地方。
这样会推高成本，然后你还得还贷40年……
请你务必深入研究一下所有情况，多看看论坛的讨论，否则这会是一场无意义的争论。

1900欧元的月供意味着532,000欧元贷款的年金率为4.4%。我认为这对于年轻人来说并不一定太低。如果还有一次性还款的话，30年内基本可以还清。 但是，如果基于80%的融资，所提供的条件根本不好。如果这就是最好的选择，可以考虑换中介。

每月1900欧元的还款额意味着532,000欧元贷款的年金利率为4.4%。我觉得对于年轻人来说，这并不算太低。如果还有额外的特别还款，30年内完成还款是现实的。
但是，如果以80%的贷款比例为基础，提供的条件根本不好。
如果这是最好的条件，建议换个中介。

我只看到10年固定利率对应的年金利率是4.4%。其余的不是。混合利率大约会在4%左右。如果新的报价更好，年金利率可能还会下降，因为借款人倾向于尽量保持还款额较低。

我只是猜测这是80%的抵押贷款。可能不是，因为在北莱茵-威斯特法伦州，购房税和公证费很高（大约8.5%）。由于这些不是现有房产增值的费用，如果还加上可能的中介费，先扣除56,000欧元（不含中介费）。鉴于扣除这些费用后80%的贷款比例已经很紧张，这肯定会导致利率上浮。这样可以解释为何固定利率会高于2%。但在“合适”的银行，利率应该不会明显高于2%，大约是2.0X%。

现在我听起来像个失败者了 :p。

：工资分配情况如何？有孩子或计划要孩子吗？年龄多大？如果有孩子并且部分在育儿假，你们还能承担还款额吗？或者假设每个孩子的幼儿园费用大约是400欧元的话！？