房屋贷款可以重新协商吗？

你们认为有可能和银行谈谈修改合同的事吗？

你们可以谈，但银行是否同意就不好说了。不过：你们会被狠狠地收费。
银行可能会为你提供未来15年0.8%的利率。那你们每年会损失1%的利息 ==> 大约是剩余本金的8%。这叫做提前还款补偿金。银行有时候会放弃它的利润损失，只收取再融资的损失费用。
银行只有在能够继续从你身上赚钱时才会配合你。也就是说，你要么继续支付1.8%的利率，要么选择支付0.8%，同时预先支付未来8年损失的1%利息。最终对你来说是一样的。

感谢您迄今为止的回复！尤其是最后一条帖子也许显示出了一些小小的行动空间 他们也允许赚钱...

你也不需要说什么竞争对手。他们不会让你们出去的。只有你们卖了才行。
另一个问题：如果利率上升，银行提出调整条件提高利率，你会同意吗？如果不，你已经给自己答案了。

提问是免费的。我会为你感到高兴，也会感到惊讶，如果有什么办法最终对你们财务上有利的话。银行没有合理的理由以自己的损失修改一份有效的合同。

问不花钱。如果对你们最终在经济上有利，我既会为你高兴，也会感到惊讶。银行没有合理的理由自行更改有效合同并承担责任。

也许会。合同的任何变更都会使那10.5年重新计算，而这段时间后可以提前（部分）终止合同。客户因此更长时间地绑定在他的“劣质”条件下，例如以变更还款比例为交换。

否则，楼主可以自由地检查是否有建房储蓄合同能锁定当前条件（我认为没有），或者在剩余期限为60个月至（10.5年限制）之间签订远期贷款，如果他非常想这么做的话。

我在2018年底完成了融资，现在根本不允许去看我现在能得到什么样的条件……就是这样，房子现在已经建好了。银行们对于那些“旧贷款”，至少还能拿到一点利息，会非常高兴。我真不敢想象他们会提供什么能让你省钱的方案。谁想抓住每一次下跌波动，就必须进行可变利率融资，但这也可能朝相反的方向走……正如 已经说过的。问问那些大约十年前融资的人，当时他们的利率还高达4-5%，而现在的1.8%让他们可能会高兴得在桌子上跳舞……