क्या घर के ऋण पर पुनर्विवाद संभव है?

आप क्या सोचते हैं, क्या बैंक के साथ सुधार के बारे में बात करना संभव है?

बात करना तो आप कर सकते हैं, लेकिन क्या बैंक भी साथ देगी? लेकिन: आपको अच्छी खासी फीस देनी पड़ेगी।
बैंक आपको उदाहरण के लिए अगले 15 वर्षों के लिए 0.8% ब्याज देने की पेशकश कर सकती है। तब आप 1% वार्षिक से चूक जाएंगे ==> यानी लगभग 8% शेष राशि का। इसे पूर्व भुगतान शुल्क कहा जाता है। संभव है कि बैंक अपने मार्जिन नुकसान को माफ कर दे और केवल पुनर्वित्त नुकसान की लागत लगाए।
बैंक तभी साथ देगी जब वह आपके साथ पैसे कमाती रहेगी। इसलिए आप या तो नियमित रूप से 1.8% ब्याज देते रहेंगे या वैकल्पिक रूप से 0.8% और पहले से अगले 8 वर्षों का 1% छूटा हुआ ब्याज चुकाएंगे। अंत में आपके लिए दोनों समान होंगे।

अब तक के उत्तरों के लिए धन्यवाद! विशेष रूप से आखिरी Beitrag शायद एक छोटा Handlungsspielraum दिखाता है वे भी Geld verdienen dürfen...

और तुम्हें प्रतिस्पर्धा के बारे में कुछ भी कहने की जरूरत नहीं है। वे तुम्हें बाहर नहीं निकलने देंगे। केवल तब जब तुम बेचोगे।
एक और सवाल: तुम इसे कैसा समझोगे अगर ब्याज दरें बढ़ जाएं और बैंक तुम्हें शर्तों को ऊपर बढ़ाने का प्रस्ताव दे? क्या तुम हाँ कहोगे? अगर नहीं, तो तुमने पहले ही अपने आपको जवाब दे दिया है।

प्रश्न करना मुफ्त है। मुझे भी आपकी खुशी होगी और आश्चर्य होगा, अगर कोई ऐसा मामला हो जो अंत में आपके लिए वित्तीय रूप से लाभकारी हो। [Inhalte in eckigen Klammern dürfen nicht übersetzt werden.] बैंक के लिए अपने खर्च पर एक वैध अनुबंध को बदलने का कोई तर्कसंगत कारण नहीं है।

पूछने में कोई खर्च नहीं होता। मुझे भी आपके लिए खुशी होगी और आश्चर्य भी होगा, अगर कोई ऐसा तरीका हो जो अंत में आपके लिए वित्तीय रूप से फायदेमंद हो। बैंक के लिए अपने खर्च पर एक वैध अनुबंध को बदलने का कोई तर्कसंगत कारण नहीं है।

शायद हो। अनुबंध में कोई भी बदलाव उस 10.5 साल की अवधि को रीसेट कर देता है, जिसके बाद आप पूर्व में (आंशिक) समाप्ति कर सकते हैं। ग्राहक इससे अपनी "खराब" शर्तों के साथ अधिक समय के लिए बंध जाता है, उदाहरण के लिए ऋण चुकौती दर परिवर्तन के बदले में।

अन्यथा, TE के लिए यह स्वतंत्र है कि वह जांच करे कि क्या एक आवास बचत योजना मौजूदा शर्तों को सुरक्षित कर सकती है (मेरी राय में नहीं) या यदि शेष अवधि 60 महीने से अधिक हो तो (10.5 साल की सीमा तक) एक फॉरवर्ड ऋण लेना, यदि वह इस तरह से अवसर पाना चाहता है।

मैंने 2018 के अंत में फाइनेंसिंग पूरी की थी और मुझे यह भी देखने की अनुमति नहीं है कि अब मुझे कौन सी शर्तें मिल सकती हैं... बस ऐसा है, इसके लिए घर अब तैयार है। और बैंक "पुराने ऋणों" को लेकर बहुत खुश होंगे, जहां उन्हें कम से कम थोड़ा ब्याज तो मिलता है। मैं सच में कल्पना भी नहीं कर सकता कि वे कुछ ऐसा ऑफर करें जो तुम्हारे लिए बचत लाए। जो हर नीचे की उतार-चढ़ाव को अपनाना चाहता है, उसे वेरिएबल फाइनेंसिंग करनी होगी, लेकिन यह भी दूसरी दिशा में जा सकता है... जैसा कि ने पहले कहा था। दस साल पहले फाइनेंसिंग कराने वाले लोगों से पूछो, उन्हें अभी 4-5% ब्याज देना पड़ता था, वही लोग 1.8% पर खुशी से मेज पर नाच रहे होंगे...