房屋贷款可以重新协商吗？

可能是的，比如说。利率为1.8%的融资已经运行了例如9年，并且还固定了6年，但现在利率是6%。银行问：如果我们现在以2.5%的利率为整个剩余期限重新融资，怎么样？这正是你的例子。我肯定会考虑是否接受利率上调……

撇开其他所有的因素，我不理解你的例子。剩余期限应该是多长？我猜是比6年长？同样的问题是，为什么银行会提出这种方案？银行也必须“保障”这笔交易，在6%的利率环境下，这样做并不划算。但这会变成金融数学的问题。总的来说，你也不能忘了整个处理过程及相关的行政管理……我无法想象银行会看到任何好处，除非他们担心整笔交易会失败。

银行和建筑储蓄银行不断试图甩掉高利率的投资产品，比如旧的建筑储蓄合同等，并向客户推销...

是的，正是投资产品，他们的负债业务。他们可不想让自己的资产业务变差。

可能是的，例如，1.8%的融资已经运行了9年，还固定了6年，但利率现在是6%。银行问：我们现在以2.5%的利率为剩余期限重新融资怎么样？这正好是你的例子。我肯定会考虑是否接受利率上调……

是的，续贷，但在具体情况下贷款只运行了2年。

应该区分情况。

好的，最终的回答是：感谢所有建设性参与的人。讨论非常有启发性。实际上确实存在可能的灵活空间。讨论中提出了在保持现有条件不变的情况下延长现有贷款的可能性。也就是说，从原先的15年延长到20年甚至更长，利率保持不变。不过，我们最终决定不这么做，部分原因是通过采用其他策略，我们倾向于更早还清房贷。

什么是回旋余地？[Es wurde Dir zu gleichen Konditionen eine Verlängerung angeboten.] 银行不会因此遭受利息损失。[Da entsteht der Bank schon mal kein Zinsschaden.] 而且以那个条件续约，对银行来说可能还是划算的。[Und eine Verlängerung zu der Kondition hätte sich vermutlich noch gerechnet für die Bank.] 从今天开始，15年或20年，1.8%的利率并不算特别优惠。[1,8% für ab heute 15 oder 20 Jahre ist jetzt nicht der reisser]

更糟糕的是，由于延期，特殊解约权的计时器将重新从零开始。