房屋贷款可以重新协商吗？

更糟的是，由于延期，特殊解约权的计数器又从零开始。

正确，多赚了银行两年的利息。俗话说，“银行总是赢”。但没关系，聪明的客户不但没有失望，反而为自己从坏银行那里讨回些好处感到自豪。

你误解了剩余期限是13年。实质上，原帖作者被提供了一种5年期限的远期贷款，该贷款将在13年后发放。你先在市场上找找看有没有这样的产品……据我所知，目前远期加价是每月0.009%。这相当于在13年后发放时，在当前5年期利率基础上加1.404%。因此，这个报价如果合适的话，是非常好的。

1.8% 从今天开始的15年或20年并不算什么惊喜

这个比较实在是不太合理。区别在于，你在新合同开始时就拿到了钱，并开始支付利息，而不是像现在这样让银行在13年里承担你的资金成本。

这里计算根本没有意义。你真的相信银行给他提供了15年、20年甚至更长时间的延期，而且利率还是一样的吗？

在这里计算根本没意义。你真的相信银行给他提供了15年、20年甚至更久的延期，而且利率都一样吗？

在这里计算是唯一一种用TE信息认真处理问题的方式。你和另外两个用户只是随便批评，而不是试图去理解这个话题。这是什么意思？

现在你把话题扔到喷子区，质疑TE的说法。为什么？

在这里进行计算是认真对待楼主信息的唯一方式。你和另外两个用户只是简单地批评，而没有试图真正去探讨这个问题。这是为什么？

我认为，要认真计算需要更多的数据，但这些数据并不存在。而且这是一种特殊情况，肯定不能简单计算，尤其是因为我们不知道银行是如何再融资的。

现在你把这个话题扔进喷子区，质疑楼主的说法。为什么？

我没把它扔进喷子区。但是我怀疑银行会对这种特殊情况，对15年、20年或更长的利率期限单一地收取相同的利率。基于我的职业经验，我对此表示怀疑。这与批评无关。