可以隐藏经纪人佣金吗？

没有不收中介费的。中介总会拿到报酬。不管怎样。价格25万加中介费。或者价格26.5万不加中介费，那么中介就会暗中取利。不收中介费是糟糕的，因为价格会计入土地增值税。最好问净价，然后告诉中介，我会额外支付给您。卡尔斯滕

关于土地购买税，不能一概而论。在我们的案例中（现有房产，即房屋和土地），我们与卖家达成协议，由他们支付中介费。这样我们的价格谈判空间虽小一些，但由于佣金已计入价格，对于融资来说比直接加在购买价格上要好。如果我们自己支付佣金，那么用于购买价格的自有资金就会相应减少。所需要贷款金额仅略微减少，但抵押贷款价值比率更高，利率也更高。如果我们能以更低的价格支付佣金，但佣金从自有资金中扣除，那么融资将大约贵6,000欧元，因为利率提高了0.2%（抵押贷款比率为82.5%，而非接近80%）。土地购买税因此仅增加900欧元。卖家并不在意是包含佣金的购买价格，还是我们支付佣金但购买价格相应较低。必须自行计算，我们的自有资金恰好处于两个抵押贷款分层的边界。

网络上总有一些中介发布的免买方佣金的房源。在北方也是如此。越往南，买卖双方要么分摊佣金，要么卖方完全承担佣金，这种情况越普遍。能不能因此做手脚——不清楚。我总是在想，谁会吃亏。这里论坛上总是买家吃亏。我认为，价格定得太高，或者以失去的佣金来加价，往往会适得其反。有时候现在或者对于顶级房产（目标客户无所谓多付或少付5万），这种办法可能行得通，但也有时候，你因为价格定得太高，反而把自己的房产烫手山芋了。这里不管这些。发帖人如果想买，就必须行动，而不是只看着！