建造带有父母/岳父母的双家庭住宅可行吗？

还有关于建筑成本的事情。900,000欧元不含土地我认为明显过高，尤其是在那个地区和对于一个预制房来说。用300欧元自有资金和500,000欧元贷款应该也是可行的。但我还是会正式出租，并让税务局参与还款。

我们当时是在几乎相同的条件下建造的。我的父母卖掉了他们的排屋，给了我们类似的德马克收益。我们用这笔钱在上层建了一套漂亮的90平方米的公寓。他们没有支付租金，紧急情况下他们会支付，但那种情况没有发生。整个房产的所有者是我们年轻人，房屋使用权写在他们名下，所有这些都在公证处登记了。多年后离婚时变得复杂……除了文件外，还出现了很多其他问题。最终，我的妻子（不幸的是）带孩子搬出去了，我又一个人住进了那里。虽然没有争吵，但这并不是我们所希望的，我也能理解这一点。事后我把这套单位拆分成了三套公寓，上层、中层和地下室。我仍然觉得这是一种非常有意义且美好的生活方式，虽然我们没能一直持续到“最后”。这主要取决于某人是否喜欢越界或没有距离感；我们双方事先都澄清过，基本上从未成为问题。但这点应该诚实地自我审视，双方都要这样做。每个人都会敲另一个人的门，我们也教孩子们这样做。关于“无障碍”，我一直有点谨慎。就像防盗一样，很多方面都是一种标准。就我们而言，我们给予了“照料和护理”的公证承诺，当然这有点含糊，但我们彼此的承诺就足够了。不过需要注意的是，随着变化的到来，情况会有所不同，比如对岳父母的安排；公证人会提醒你们情况，也许分开所有权反而更好--？我对承诺的护理并不是指通常所说或担心的“擦屁股”，而是指承担责任。我们的父亲多年来一直被“照料”，部分由护理服务完成，但主要是由我母亲负责。身体卫生等事项可以由护理服务处理，但日常的亲近、照顾众多细节和花时间，在这种情况下非常可行，我认为孤独是老年人最大的难题。垃圾费、电话费、杂志费和其他所有费用我们分摊，我认为这是双方除共同生活外的一个很大优点。后来我们改装了各种东西，比如这里那里装了扶手，浴缸升降椅等等，都是可以在任何公寓轻松安装的东西。我并不是反对“无障碍”，只是想指出未来的问题只能部分通过无障碍解决。在我所知的大多数案例中，问题更多在于心理层面。如果老年人走路不方便，他们也很少外出，即使陪同。当时两周两次，帮他上下楼梯，每次约5分钟。如果你们一家住在同一栋房子里，这已经比无障碍能够实现的更多；当然也可以预见一些可能的措施，但不要花费过高。分开的入口和双方的隐私我都会尽量实现，但也不必刻意。一个爱越界的人无论在哪儿都能让你烦恼，一个有尊重的人即使只隔着盆栽坐着也不会烦你。因此，我不会只从技术角度看（但也看），关键是“如何”，这是可以通过认真观察（包括自我观察）提前看出的。我们有公共洗衣房，但后来也可以分开。好处是，可以以后把分开的单元卖掉或出租。虽然不想这样，但这是可能的，当时对我来说这是“救命稻草”，否则房子就没了。

感谢大家的诸多意见。我们从中收获不少，至于具体如何实施项目，还是要看资金预算和土地的限制。我们也清楚，住宅单元应该能够独立运作，因为出租的可能性相当高。