融资可行吗？斯图加特的Speckgürtel

我很期待大家的看法。我们也快要在斯图加特的郊区建一套双拼别墅了，我完全能理解你的情况。这个数目并不让我感到惊讶，现在这里已经是疯狂的状态了。

土地和双拼别墅的面积有多大？

这些金额也是收入的一个反映。我们乡下，净收入7000欧元你就是大款，能过着猪油拌饭一般的生活。但你在这里达到7000净收入会难得多，即使是情侣。在斯图加特，这收入可能属于中上阶层，勉强能负担得起类似双拼别墅的东西。很疯狂，但这是城市化的代价。我们在乡下净收入刚过4000欧元，生活可能相当，甚至更好。

关于这个话题：听起来绝对轻松可行，尽管对乡下人来说，这个债务总额确实吓人。

感谢您迄今为止的回复。职位是分开的：一个是汽车行业，一个是机械制造行业（与汽车行业无关）。

我们俩也都是在农村长大的，所以觉得金额偏高。但由此产生的月供反而不会让我们紧张……

再简要说明一下动机：我们的目标是尽快投资，因为孩子一上学后，我们不想再搬家。我们目前租住的联排别墅不能长期居住。

我很期待大家的看法。我们也快要在斯图加特郊区建一栋双拼别墅，我非常能理解你的情况。这个金额让我并不感到惊讶，现在这里的情况简直疯狂。

地块和双拼别墅有多大？

地块约350平方米，房屋约150平方米

以你们的收入和储蓄习惯，绝对可行。
对于期望的还款额，一个可行的方案是25/30年的等额本金贷款。这样你们可以保证利率的稳定，并且在退休前一定没有债务。考虑到你们相当高的储蓄率，较短的贷款期限配合每年的特别还款也是可能的。

我们倾向于后者。两个贷款，一个利率固定期10年，一个利率固定期20年。首先，贷款1几乎全额通过特别还款偿清。在此期间，贷款2按大约3.5%的年金方式还款。一旦贷款1还清，特别还款将转向贷款2。这样20年后大部分贷款应当还清。

我的想法是：在当前这个不透明的经济形势下，我会先等待，才不会轻易背负[710 000 Euro Darlehen]的债务。收入的一半依赖于处于根本性变革中的汽车行业。

风险是需要喜欢的，但总会有些什么问题。

我会先等等经济状况，在没有给自己绑上710,000欧元贷款之前

我不认为情况会好转。