融资可行还是我们承担过多？

不是每个人都开宝马

这里没人这么说！

正如所说，关于汽车，我妻子很知足。

谁说不是呢？

人们会这么做吗？我不明白这个问题？如果一个人可以骑自行车上班，还必须有两辆车吗，

不，应该不必，但：

我觉得我的问题是合理的，因为这两辆车都是贷款买的，不是攒钱买的，而且卖掉时也不会有任何价值。
无论大车还是小车，这里都无所谓。
而且你必须面对这句话

只要我妻子不再通勤（她一旦在城里找到工作），第二辆车就可以处理掉。

不要自欺欺人，你现在已经退回到“从大车变小车”了。
好吧，你那10公里完全可以骑自行车去。

关于你们计划中的EL：用一个总包(GU)几乎不可能实现。可能需要剔除一些工序，是的。但那也必须有头有尾。

你们会不会负担过重？嗯，对我来说这贷款太多了。你们好像几乎从来没存过钱。这会行得通吗？
所有额外费用都要靠一次性付款来覆盖……

总收入
当前4700欧元
如果我同意工作40小时，选择性收入5000欧元

房贷月供约1500欧元（40-43万欧贷款）
附加费用300欧元

房贷总计1800欧元

如果我妻子不用再通勤（只要她在城里找到工作），第二辆车就可以取消。

你好，

我不是那种一听有人几乎没有自有资金就直接说不行的人——我们当时也没有——但我觉得43万的贷款金额对于你们的收入来说太高了。
别误会，我们收入差不多，也几乎没有自有资金，但我们（现有的）房产只花了22万欧元。
每月还款1200欧元（全额还清型贷款）加600欧元附加费用和备用金。六年后每月只有900欧元加附加费用和备用金。

你们贷款金额几乎是我们的两倍，但计算出来的月费用和我们差不多。而且你们还有一个孩子。
那还剩多少贷款余额？
你们确定300欧元的附加费用够用吗？
你妻子在城里找到新工作，是愿望还是确定的？

我也有类似的看法，这方法虽然可能行得通，但对我个人来说，陷阱太多，预算也相当紧张。再加上还考虑到一两个孩子，妻子打算换工作（收入是否稳定？），而且自有资金确实有点低。

总的来说，我个人更倾向于劝阻，建议降低需求，或者找一套现有的房产（也可以明显低于40万的范围内）。

两辆汽车贷款买的情况，也只能说明你们之前没能积攒多少大笔款项，现在只是买了几辆较新的车。

基本上我觉得这是可行的，不过如果你能全职工作那会更好。多出的300欧元自由支配，也就是没有计划(!!!)的钱，确实会带来明显的差别。

事实上，你们并没有存下很多钱，这是什么原因呢？是因为妻子的育儿假、工作时间不长，还是举办了大型婚礼？或者说，你们之前只是花钱比较随意？那样的话买房子就意味着必须大幅节省，才能保证你们未来生活无忧。

至于3万欧元是否足够支付购房的附加费用，这凭现有信息根本无法判断。还要看具体的房地产购置税是针对土地，还是房子加土地征收，是否有中介参与……情况是怎样的？

你们的钱到底流向了哪里，而不是变成了自有资本，这个问题你们自己得回答。但你们务必要诚实，因为大多数人都很难降低已经习惯的生活水平（你说你们想开一辆更小的车，但这没什么帮助，因为现在的汽车也是“租赁”的）。

根据你们的需求或最低要求，你们现有的自有资本只能勉强维持一个小的紧急储备，支付一间厨房的费用，买新的灯具或家具，以及买一辆小的二手车。

那么你们很可能还没支付外部设施的费用（还是这些费用已经包含在43万欧元里了？）。我没注意到你妻子的工资占多少，但如果有第二个孩子的话，也得算一算财政状况有多紧张。

我认为300欧元的附加费用估计太低了，如果你提到维修准备金，我可能漏看了。依我看，这些费用头几年可以省，但最终你还是得考虑房子会老化的问题。

你们的钱流向哪里，而不是用于自有资本的问题，必须你们自己回答。但你们应该诚实面对，因为大多数人很难降低已经养成的生活水平。

哦，是的，没错。人们习惯了现有的钱，然后在花钱方式上也养成了一些习惯，包括那些可能不必要的“好东西”。但放弃这些确实很难……