Mad_Max
2019-07-19 08:32:57
- #1
我觉得你应该再发一条帖子，把所有信息汇总一下。我从一开始就在看，但感觉有点像在玩盲目摸索的游戏。如果你扔出一个关键词，你总是会给出新的信息。这样很难不带偏见地对你的计划发表意见。仅仅从目前的发展来看，我觉得很混乱：
1. 申请房屋融资，与建筑公司/总承包商合作建房 ->
2. 计划大量自助施工并得到总承包商认可 ->
3. 现在自己(?)找瓷砖工 ->
4. 建筑师已经把房子设计好了。
请简单列出，你们各自负责什么内容，以及哪些工作你们可以100%自助完成或自己委托外包。依我看，一个总承包商说“费用1万欧元”和你们自己查材料价格算出自助施工费用，这可靠性是完全不同的。只有把这些细项拆分清楚，才能较好地回答你的首帖。
是的，很遗憾我不能编辑首帖，否则我会补充所有信息。
关于1，最初我只是想听听你们对收入与计划还贷额/贷款总额比例的看法。那时还没讨论我们如何把房子和土地控制在预算内。这个后来才发展出来。
关于2和3，情况就是这样，我也在讨论“我们如何把房子和土地控制在预算内”时说过。建筑公司有本地的工匠合作队伍，唯一没有瓷砖工是因为他们之前的首选师傅退休了。所以我们找了一个我们镇上一个熟悉可靠的人。
关于4，是的，他已经设计好了，且最初只讨论收入与贷款还款比，所以设计根本没有成为讨论焦点。
其实并不那么混乱，但这个话题确实发展了，部分陷入细节，我不觉得这有什么不好，因为细节如果忽略了可能会非常贵。因此我从这里的讨论中学了很多，非常注意这些地方。
后续会单独发帖列出详细清单。