根据我们的成本估算，是否可以进行新建？

谷仓的拆除费用将不足够。三年前，我们为拆除一栋小型拆空的单户住宅并填平部分地窖已经支付了两万欧元。但谷仓真的必须拆除吗？如果它还完好无损，这样的建筑可是价值连城的。

谷仓的拆除费用是不够的。我们三年前拆除一栋小型去核的独栋住宅并填充部分地下室时，就已经支付了两万欧元。
但谷仓真的必须拆除吗？如果它还完好无损，这样的东西可是价值连城。

很遗憾它必须被拆除，虽然这里有很多储藏空间，而且它真的非常好用。
新房子将建在谷仓的原址上。否则我们大概需要支付4万到5万欧元用于内陆开发（我们被告知的情况）。

此外，关于建筑面积比也不太清楚。
要建房的地块还需要稍微扩大，然后我们计划将它分割。
建设管理部门告诉我，第二块地（被登记为农业用地，是一大片围场）上的利用中的花园用地需要划分到建设用地上，然后需要“腾出空间”。
具体多少和哪些，他们不愿告诉我，只说可以通过建筑预先审查来更详细地确定。

不得不拆掉，虽然这里有很多储物空间，而且真的很棒。 新房子将建在谷仓的位置。否则我们大概需要为后方土地开发支付4万到5万欧元（这是别人告诉我们的）。 此外，关于建筑容积率也不清楚。 要建房的地块还需稍微扩大，然后想法是将其进行分割。 建管局告诉我，第二块土地（登记为农业用地，是一大片牧场）中被使用的花园用地必须分配给建筑地块，然后需要“腾出空间”。 具体多少和什么，他们没有告诉我，只说可以通过建筑预先审批时详细检查。

好吧，但拆除费用至少也得3万欧元，如果不是更多。除非你们能自己做很多工作。 那你就不需要车库，也不需要花园房之类的。这样应该会划算。 我建议你再考虑一下。

现在女婿和儿媳已经默认包括在内了。你们的中间步骤现在可以省略了。

这是从今年开始的吗？去年对子女配偶的赠与税免税额仍为20,000。在房地产方面，很快就会超过这个额度。

这是从今年开始的吗？去年对女婿和媳妇的赠与税免税额还在20,000。 对于房产来说，这个金额很快就超过了。

必须区分赠与税和房地产转让税。

很遗憾，这个必须拆除，虽然这里储物空间非常多，而且真的很棒。新房子将建在谷仓的位置。否则我们大概需要为后方土地开发支付40-50,000欧元（这是他们告诉我们的）。

此外，关于容积率也不清楚。准备建设的地块还需要稍微扩展一下，之后的想法是将其分割。建设管理局告诉我，第二块土地（登记为农业用地，是一大片围栏地）上被利用的花园部分必须划归给建设用地，然后必须“腾出空间”。具体多少以及内容他们不愿意告诉我，除非通过建设预先询问才能更详细地查明。

我强烈建议进行建设预先询问。我们的朋友吃了大亏，因为当局口头的答复被上级机构否决了。那也是关于在第二排建房以及合并两个地块以腾出建房空间的问题。北莱茵-威斯特法伦州的郊区绿地不能仅仅通过合并使用来增加容积率。现在他们最多只能硬化80平方米的面积，并且正在与建设管理局就层数问题争执。