谷仓部分改建为单户住宅的平面图，带有改建为双户住宅的选项

作为最初的尝试，这样的草图非常好——可以在建筑上验证是否真的可行——以及实现它需要多大努力——例如，我们因为地块上排水管道的位置遇到了很大问题。暖气系统也很棘手，打乱了部分设计。你们还必须明确自己想要内保温还是外保温。改造谷仓的节能性能并不简单，尤其是带有木结构的谷仓。我们建造工程已经进行将近三年了，到现在仍然很享受这个过程。即使很多事情并不像想象中那样简单——和迅速！——:)

很高兴在这里看到这样的经验分享！这正是我所期望的。我们也不认为能够快速完成改建项目。恰恰相反，我们想一个接一个地处理，看看这条路会把我们带到哪里。谢天谢地，我们没有什么时间限制（租金等）需要顾虑。不过如前所述，第一步是去找建筑师，然后我们再继续看。到那时，先谢谢你了！

我这次没有像往常一样附带一个类似双胞胎案例的链接，原因仅仅是时间太晚了。但这里应该回溯不到一年以前。

我刚刚查了一下，还没完全找到我想说的东西，姑且把搜索结果的副产物列在这里：
https://www.hausbau-forum.de/threads/bauantrag-verpachteter-landwirtschaftlicher-betrieb.36127/
https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-eines-pferdestallumbaus.36168/
https://www.hausbau-forum.de/threads/neuerrichtung-eines-gleichartigen-gebaeudes-im-Außenbereich.37740/

大家好，

在我们再次与建筑师就最合适的做法进行沟通后，我来向大家汇报。目前由于谷仓的现有建筑状况，一份建筑预申请仍然不是合适的途径。谷仓目前不处于“值得保留的建筑状态”，因此不适合进行改造。我们的建筑师引用的话是：“在没有把谷仓弄到合适状态之前，不要去打扰建管局的‘沉睡的狗’。”因此，计划仍然是先对谷仓进行免许可的修缮——达到值得保留的建筑状态——然后提交建筑预申请或建筑许可申请。建筑师根据她在当地建管局处理过的类似项目经验认为，之后获得建筑许可的机会非常高。

因此，我们目前计划对谷仓进行修缮，但当然希望之后的改造和翻新过程尽可能简单。所以我们进一步完善了平面图，并希望在这里进行讨论。该平面图在很大程度上基于谷仓现有的结构，涉及一楼的窗户、开口、墙体等。二楼目前还没有这些设计，因此相对自由。比如二楼的天窗大小仍未确定，需要与建管局讨论。我们的建筑师表示天窗总的来说是可行的，如有必要，我们会适当缩小天窗尺寸。

我们知道这种做法存在一定风险，且在施工过程中可能需要做出很多妥协。但考虑到现状，并与专业建筑师协商后，这是最好的方案。因此，我希望大家尽可能关注平面图设计，不要过多考虑建筑审批问题。

我无法上传当前状况的照片，因为我的伴侣出于隐私原因不希望在网上公开，也考虑到修缮和未来秘密改造的目标。请大家谅解。

言归正传——这是目前的平面图，欢迎大家提出任何建议、想法和意见！

这看起来已经相当不错了。

楼上的户型图里也有2米线吗？

屋顶坡度？还是剖面图？

二楼的大约2米线也大致是蓝色线。我们有1.50米的矮墙高度和大约40度的屋顶坡度。我会补充一个剖面图。