获取报价是否需要建设规划？

我不认为社区这里还想制定一个建设规划。我认为根据建筑法第34条，该地块从现在起是可以建设的。

我也是这么认为的。
我猜测“16号”建筑是新的幼儿园吗？

考虑到计划中的建设，边界线本可以画得更公平一些。

如果从街道起需要保留16米的树木保护线，我觉得不规则的地形影响就没那么严重了。

这看起来不像是农田。

上面的房子（我们目前也住在那里）自70年代建成，自然是建设用地，否则不会有房子存在。花园其余部分包括我们的地块确实是农田。我不知道为什么我们这儿的规定这么奇怪，可能是以前遗留下来的。再往上几百米（图中看不到）还有一个邻居，那里的规定也基本一样。房子所在的地块是建设用地，花园的其余部分是农田/绿地。

具体决定了什么？是土地利用规划的变更、拟定B类规划，还是扩大市区范围，或者其他……？

我可以在这里引用一下公告内容：
关于XY区域的纳入条例——根据《建筑法》第2条第1款发布拟议决定公告
（……涉及地块编号XY，即我们的地块和新幼儿园的地块……）
纳入条例旨在确保现有建筑之间有序的城市建设发展，并规范在西北部区域设立森林幼儿园。

特此根据《建筑法》第2条第1款公布该拟议决定。

我并不想在兄弟姐妹间制造纷争，但看起来好像只有你弟弟和测量局讨论了新的边界划分。

如果从道路起16米范围内需要保留树木保护带，我反而觉得不规则的地块形状不那么严重了。

不不，正如11ant所说，这早已经达成一致了，主要是考虑树木保护带。这样才是将继承的地块真正50/50平分的唯一方式，使得两栋单体房屋都能建得下。我们前面紧挨道路的地方其实是不能建房的。还得说明一下，我的那块地后面稍宽，还有底下有一个长条形凸出部分，面积足够大。不能正中间直接对半分开。

我只能说，约一年前，建设管理局在一次口头会议中告诉我们，从农田转为建设用地的整个过程大约需要一年时间（现在差不多快到期了）。

我也会这么认为。
我猜建筑“16”是新幼儿园，对吗？

不，实际上不是，幼儿园就在紧挨左边，但还在该地块内（之前也是农田）。16号建筑是市里一个旧建筑，是个协会会所。

根据《建筑法》第2条第1款公布的设立决议

其实应该是第3条。

纳入条例

看吧。不是建设规划。你们的土地通过条例被宣布为市区范围内（《建筑法》第34条第4款第2或第3项）。期间是否没有其他相关的公开公告？如果幼儿园已经建成或正在建造中，条例应该已经生效。

[QUOTE="Escroda, post: 249345, member: 27820"]应该是第3条。[ /QUOTE]

很遗憾我只能抄写上面写的内容，令我羞愧的是我对建筑领域完全一无所知。 :D 这当然需要改变。

[QUOTE="Escroda, post: 249345, member: 27820"]看吧。没有建设规划。你们的土地通过条例被划定为市区内区域（§34 (4) 2 或 3, 建筑法）。期间没有其他相关的公开公告吗？如果幼儿园已经建成或正在建设中，该条例应该已经生效了。[ /QUOTE]

真的吗，别开玩笑了！？在与公司的前期洽谈中，只要我们说出想在哪个城市建房，基本上都会要求建设规划！这就是说，我们基本上只需等待下一次公告，然后就等于拿到了“许可”？我们怎么查到没有建设规划时需要遵守的哪些规定？

遗憾的是到目前为止没有其他消息，我们几个月来一直认真查看报纸上的每个公告，都没什么。幼儿园确实已经建好，是通过紧急程序完成的，因为幼儿园位置紧缺。其实只是几个活动房车，不是正式建筑，所以可能进展很快。建设局对我们说，我们处于正常程序，而幼儿园享有特殊规定，因此采用了紧急程序。 :(

真的吗，开什么玩笑！？

我不知道。这个程序在我看来是由地方政府有些仓促地启动的。第2条第1款支持制定B类规划，然而“纳入章程”一词却反对。官员的回避回答显示出法律上的不确定性。

如果你的城市配备了所有相关部门（规划局、建筑管理局），那么规划局必须能够给你一个关于当前规划法律的有约束力的答复，包括可能仍在进行的程序的进展情况；建筑管理局则需告知你在建筑项目中需遵守的其他规定（巴伐利亚建筑条例、邻里法、测量和地籍法、森林法……）。

根据你的引用，至少纳入章程的制定已由市议会通过。接下来应当是公开章程的决议，或者已经进行了，然后一个月后进行章程决议。是否同时通过了B类规划的制定也是可能的，虽然不太可能。

在与公司预谈时，只要我们说了要在哪个城市建设，他们总是基本上要求有建设规划！

公司们几乎不会被告知周边所有正在进行的程序。他们只是简单地向建设方索要标准文件。找出哪些部门对你负责规划和建筑管理权，然后再去详细询问。

也只是那种建筑拖车，不是正式建筑，所以审批可能很快。

即使是“临时建筑”，在户外区域也不能随意设置。可能程序并不完全正确，所以现在对此非常谨慎。

我们现在是在正常程序中

这到底是什么意思？

特殊规定

…在我们这里叫做 “科隆关系网”