每月900欧元足够用于住房贷款吗？

我首先会问其他问题：你们在一起多久了？已经结婚了还是有计划结婚？孩子方面怎么样？目前的总收入是多少？等等……之前所做的考虑没有帮助。我个人在现阶段也不会选择十年的贷款，而是至少十五到二十年，甚至三十年的固定贷款……这样从这方面来看风险会小得多。

@Hausbaublog:
我刚刚浏览了一些内容，对于“预制房与实体房”的话题，我认为你在许多关于环境、保温、价格等方面的想法都不太正确……你应该再深入了解一下。

你具体是什么意思？我到底哪里想错了？

你怎么看这件事？我的结论是，实体房确实是更好的房子，但价格和模块化房屋的发展大大缩小了这个差距。

我认为这是一个非常棘手的问题，但仍然是非常重要的事情。你建了什么，或者打算建什么？

正如论坛中已经提到的，这里是我对这些说法稍有不同的看法：
- 对于前两个观点，我完全同意你的看法
- 成分和能量值：
我有不同的意见。房屋的环保性没有差别。因为一栋实体房屋不仅仅是用石头建造的（而且实际上是如何制造的，用什么材料？），还需要额外的隔热材料，才能达到相当不错的保温效果。实体房的一条经验法则是：墙体要么非常非常厚，至少40厘米，或者墙体较薄并在外面加装隔热层。这个隔热层的成分和预制房的隔热层相同，因此没有区别。
在能量性能和隔热方面，现代技术使预制房比实体房更优，实体墙厚30-32厘米，U值在0.13-0.15之间。唯一的优势是实体房在墙体设计上的自由度（如曲线等）更好且更便宜实现。
你觉得实体房在哪些方面能比预制房每月节省成本？取暖费用和预制房相同或更好（见上文）。
- 价值和耐用性
木结构房屋的耐用性并不比实体房屋短或长。去博登湖看看，那里的木结构传统房屋已有150年历史，状态和实体房一样好。15年后新房的价值我无法评估，也不确定是否可能。但从15年前到现在，这一观点肯定成立。
- 价格问题：根据我的规划经验，预制房甚至比实体房更贵。
基于我作为建筑业主的整体看法（希望终于能付诸实施）：
预制房适合喜欢木结构、喜欢一站式服务并追求最佳能源性能的人。
实体房适合那些想亲自参与、喜欢独特建筑且想更经济建造的人。
问候

预制房屋与实体房屋对比？

嗯，我不太明白为什么两者会相互排斥。预制建筑方式作为实体建筑已经存在很久了。用重混凝土建造的板式住宅，后来出现了用轻质混凝土和砖制预制构件建造的多户住宅和单户住宅。在我看来，预制房屋完全可以是实体结构。

在我看来，预制实体建筑尤其有趣的是，当墙体本身就满足严格的保温要求时。我认为有使用利亚波（Liapor）等材料的解决方案。我觉得将一个完成的房屋再包裹一层保温层或挂墙板既不节省成本，也没有其他吸引人的地方。这样会使建筑变得复杂，产生大量新的错误源，一切都由已经很受折磨的业主承担。我在2001年曾建造过一个由预制件组成的利亚波房屋，它在没有粘贴板材的情况下满足了当时的节能条例（WSVo）。整个建筑包括矮墙部分都是实体的，居住环境良好，具有保温和储湿性能。正是因为拥有良好的“气候”，所以制造商也称之为“气候孔材”（Klimapor）。保温、防潮层等问题仅在阁楼出现，因为斜屋顶部分仍采用传统方式保温（矿棉）。

我还想提出一个问题：实体房屋“砖砖相接”与预制实体房屋的对比。被广泛赞誉的“砖砖相接”方式存在许多施工错误、偷工减料、延误等风险。我只想到许多用加气混凝土（Ytong）建造的工地，裸墙在雨中暴露数月。我认为这种材料需要极长时间才能从大湿气中恢复过来。或者是用单桶砂浆砌筑的Poroton房屋。这些技术永远无法达到预制墙体的整体均匀性。

致意

链接呢？我什么都没找到（或者只是没注意到？）