क्या घर के ऋण के लिए मासिक 900 यूरो पर्याप्त हैं?

मैं सबसे पहले अन्य प्रश्न पूछूँगा: आप लोग कब से साथ हैं? क्या पहले से शादी हो चुकी है या योजना है? बच्चों के बारे में क्या स्थिति है? वर्तमान में कुल आय कैसी है? आदि.. पहले ऊपर की गई सोच मदद नहीं करती। व्यक्तिगत रूप से मैं वर्तमान समय में 10 वर्षों की फाइनेंसिंग नहीं करता बल्कि कम से कम 15-20, अगर नहीं तो 30 वर्षों की फिक्स्ड अवधि करता हूँ.. इससे जोखिम काफी कम हो जाता है।

@Hausbaublog: मैंने अभी कुछ बातें पढ़ीं और आपके विचारों में कई जगह पर पर्यावरण, ऊष्मा इन्सुलेशन, कीमत आदि के मामले में तैयार मकान बनाम ठोस मकान के विषय में मेरी राय में गलतफहमी है.. आपको इस पर फिर से विचार करना चाहिए।

आप ठीक क्या मायने रखते हैं? मैं क्या गलत सोच रहा हूँ?

आप इस मामले को कैसे देखते हैं? मेरा निष्कर्ष यह था कि एक ठोस मकान निश्चित रूप से एक बेहतर घर है, लेकिन कीमत और तैयार घरों के विकास ने इस अंतर को काफी कम कर दिया है।

मुझे लगता है कि यह सचमुच एक जटिल मामला है, लेकिन फिर भी बहुत महत्वपूर्ण विषय है। आपने क्या बनाया है, या बनाने का सोच रहे हैं?

जैसा कि फोरम में पहले ही संकेत दिया गया है, यहाँ मेरी इन बयानों पर कुछ अलग सोच है:
- पहले दो बिंदुओं पर मैं पूरी तरह से आपके साथ सहमत हूँ
- संरचना और ऊर्जा मान:
इस पर मेरी अलग राय है। घरों की पर्यावरणीय अनुकूलता में कोई फर्क नहीं पड़ता। क्योंकि एक ठोस मकान सिर्फ पत्थर से नहीं बनाया जाता (और इसे असल में कैसे बनाया जाता है और किससे?) बल्कि अच्छी थर्मल इन्सुलेशन पाने के लिए हमेशा अतिरिक्त इन्सुलेशन सामग्री की जरूरत होती है। ठोस मकान के लिए एक नियम है: या तो बहुत मोटी दीवारें कम से कम 40 सेमी, या फिर पतली और उसके ऊपर इन्सुलेशन। इस इन्सुलेशन की संरचना वही होती है जो फर्टिगहाउस के इन्सुलेशन में होती है, इसलिए कोई अंतर नहीं है।
फर्टिगहाउस, ऊर्जा मान और इन्सुलेशन के मामले में आज की तकनीक के साथ ठोस मकानों की तुलना में बेहतर बनाए जाते हैं (30-32 सेमी की दीवारें और U.वैल्यू 0.13-0.15)। बस दीवारों के डिजाइन (मोड़ आदि) की आज़ादी ठोस मकान में बेहतर और सस्ता है।
मासिव हाउस के मुकाबले फर्टिगहाउस की तुलना में आप मासिक खर्च कहाँ बचाना चाहते हैं? हीटिंग खर्च फर्टिगहाउस में बराबर या बेहतर होता है (ऊपर के कारण से)
- मूल्य और दीर्घायुता
लकड़ी के मकान की दीर्घायुता ठोस मकान से न तो कम है और न ही ज्यादा। बोड़नज़ी (Bodensee) जाइए, वहाँ 150 साल पुराने लकड़ी के घर आज भी ठोस मकानों जितने ही अच्छे हैं। एक नए घर की 15 साल बाद की कीमत का मैं आकलन नहीं कर सकता और नहीं पता कि यह संभव भी है या नहीं। लेकिन पिछले 15 सालों से आज तक यह निश्चित रूप से सच है।
- कीमत का विषय: मेरी योजना में अनुभव यह था कि फर्टिगहाउस ठोस मकानों की तुलना में महंगे होते हैं।
मेरी कुल निष्कर्ष, जो मेरी अब तक की बिल्डर के नजरिये से है (उम्मीद करता हूँ कि अब अंततः यह लागू होगा):
जो कोई लकड़ी पसंद करता है, जो सब कुछ एक ही जगह से चाहता है और ऊर्जा के मामले में सर्वोत्तम स्थिति चाहता है उसके लिए फर्टिगहाउस।
जो व्यक्ति खुद कुछ करना चाहता है, असाधारण वास्तुकला पसंद करता है और सस्ता बनाना चाहता है उसके लिए मासिव।
शुभकामनाएँ

फर्टिगटाइलहौस बनाम मासिवहौस?

हम, किसी तरह मैं समझ नहीं पा रहा कि क्यों एक दूसरे को अस्वीकार करना चाहिए। फर्टिगबाउवाइज़ गिप्स तो पहले ही से मासिवबाउ के रूप में है। श्वेर्बेटोन से बने प्लेटनबाउते, बाद में लाइटबेटोन और ज़िगेलफर्टिगटाइल से बने मेहर और एकफमिलियनहौसे भी आए। मेरी राय में, एक फर्टिगहौस निश्चित रूप से मासिव हो सकता है।

खास तौर पर मासिव फर्टिगबाउवाइज़ मेरी राय में तब रोचक होती है जब दीवारें स्वयं ही ऊंचे थर्मल इन्सुलेशन मांगों को पूरा करती हैं। वहां मेरी राय में Liapor और ऐसे समाधान हैं। मुझे यह न तो लागत बचाने वाला लगता है न ही किसी और प्रकार से आकर्षक, कि एक तैयार घर के ऊपर इन्सुलेशन और/या फिर एक अटैच्ड मुखौटे को बनाया जाए। इससे निर्माण जटिल होता है और हजारों नए त्रुटि स्रोत बनते हैं, जो पहले से ही परेशान मालिक के खर्च पर होते हैं। मैंने 2001 में Liapor से बने फर्टिगटाइलहौस का निर्माण कराया था, जो बिना किसी प्लेट चिपकाए तब के WSVo मानकों को पूरा करता था। सब कुछ मासिव था, ड्रम्पेल सहित, अच्छा रहने का माहौल, ऊष्मा इन्सुलेशन और नमी संग्रहण क्षमता। यह एक अच्छा "माहौल" था, इसीलिए निर्माता ने इसे "क्लाइमापोर" भी कहा। इन्सुलेशन, वाष्प अवरोधक आदि की समस्या केवल अटारी में थी, जहां की ढलानें दुःखद रूप से पारंपरिक तरीके से चिपकती थीं (मिनरल वुल)।

मैं अतिरिक्त रूप से "मासिवहौस 'पत्थर पर पत्थर' बनाम फर्टिगटाइलमासिवहौस" का प्रश्न उठाऊंगा। अक्सर प्रशंसित "पत्थर पर पत्थर" निर्माण में कई निर्माण त्रुटियों, खराबी, विलंब आदि के लिए बहुत जगह होती है। मैं वहां केवल उन कई याटोंग निर्माण स्थलों के बारे में सोचता हूं, जहां नंगी दीवारें महीनों तक बारिश में रहती हैं। मेरी राय में यह सामग्री अधिक समय लेती है, खुद को भारी नमी से पुनर्प्राप्त करने के लिए। या फिर पोरोटनहौसे, जिन्हें केवल एक बाल्टी मोर्टार से जोड़ा जाता है। ये सभी तकनीकें कभी भी फर्टिगटाइलदीवार की एकरूपता तक नहीं पहुँच सकतीं।

शुभकामनाएँ

और उसका लिंक? मैंने कुछ नहीं पाया (या शायद नजरअंदाज कर दिया?)