内陆开发（第二排）

这里是《建地利用条例》第19条的一个节选

(1) 基底面积系数表示每平方米地块面积内允许建设的基底面积平方米数。
(2) 允许的基底面积是根据第1款计算得出的建设用地中允许被建筑物覆盖的面积部分。
(3) 在确定允许的基底面积时，以位于建地内且位于规划图中规定的道路界线后面的建设用地面积为准。如果未规定道路界线，则以位于实际道路边界后面或者规划图中确定的用于计算允许基底面积的面积为准。

你可以看到，道路界线分为前后两部分。

非常感谢 YPG！因此，这对我们（我们可以在不考虑露台的情况下在房屋上建造完整的109平方米）以及我们的邻居/卖家（他也可以建造109平方米）来说，情况明显比之前预想的要积极得多。

因此，这对我们（我们可以在不考虑露台的情况下，完全建造109平方米的房屋）和我们的邻居/卖家（他也可以建造109平方米）来说，比以前想象的要明显积极得多。

是什么阻止你去问专家？——我多次给你提供了他的“所在位置”的提示……

是什么阻止你去问专家？我已经多次给你关于他“所在地点”的提示了……

我确实考虑过请教一位专业律师。用这样的问题提出来有意义吗？

你提到的那个神秘联系人是谁？我实在无法理解那些部分非常隐晦的提示……

我确实考虑过找一位专业律师咨询。这种提问方式有意义吗？

是的，不过如果你在论坛里问专家，其实没必要。

你提到的那个神秘联系人到底是谁？我实在弄不懂那些有时很隐晦的提示……

你可以简单搜索“11ant Forum”。你会找到两个论坛（它们分别是绿色或蓝色，这里是橙色），在两个论坛里都有一位名叫Dimeto的用户。他是一个测量工程师——不是神秘，而是很有能力。这里的表达实在没法更明白了。

我们的邻居/卖家（他们也被允许建造109平方米）

你现在忽略了你的车道。虽然它计入地积比-2，但20米长、3米宽是60平方米，几乎用尽了全部地积比-2。此外，前方的住户还需要停车位和通向该停车位的车道，这些都将从房屋分出。还有，露台在某些尚需澄清的情况下（针对这类问题，你必须考虑到建筑管理部门可能缺乏相关知识）不被计入地积比-1，并不意味着它完全不被计入，而是会计入地积比-2。 我仍然坚持，0.2的分割比例是自掘坟墓。单就建造限度而言，拥有车道的一方实际上堵死了自己所有的可能性。