在后院建造小房子的初步想法

ypg - 你的那个愚蠢回答是什么意思？

那并不是“愚蠢”的（这是什么青少年用语？？？:eek:），而是在告诉你，不要总是依赖你的错误信息或错误知识。我想知道你是不是也这样跟你的中介说话。

如果把这个说法再重复/强调一遍，

嗯，你没有做到。那更像是一个无限循环。

就是这样，“还有部分令人佩服的耐心”你忘了说 ;-)

……别忘了，还要有厚脸皮。

关于如何分配5平米走廊的讨论，在“合同”子论坛里非常不合适。

这里论坛里有几个小的三居室房子，比如 或者我们。 小意味着需要非常仔细的规划，必须适合地块并获得批准。房间应该朝向正确的方位，花园入口和烧烤区也一样。 为什么要地下室？规划房间的大小

但也不算太小 ;)。我们两个人有105平方米，住了两年，非常满意。我们不需要更多，但我也不想要更少。我们的家务间不到9平方米，这是唯一一个我希望大1到2平方米的房间。但现在这样也行，只是需要有效利用空间。

我们两个人住了105平米，已经住了两年

:)

我们多年来一直住着大约62平米的房子，卧室约13平方米，浴室10平方米，储藏室2.5平方米，办公室6平方米，客厅厨房合30平方米，没有走廊——所有房间都从厨房进去。唯一让人不满意的是办公室太小，浴室里有太多浪费的空间……我们最希望的是扩大到80平方米（更大的办公室，更小的浴室加上家务室），最多扩展到100平方米。

你们是“正常”建造的还是装配式房屋？这里对平面图及其他调整需求的普遍经验如何？

:)

我们有大约62平方米的空间，约13平方米的卧室，10平方米的浴室，2.5平方米的储藏室，6平方米的办公室，30平方米的开放式厨房客厅，没有走廊——所有房间都从厨房进入。唯一令人困扰的是办公室太小，浴室里有太多未利用的空间……我们希望面积能达到80平方米（更大的办公室，更小的浴室，加上家务间），最多不超过100平方米。

你们是盖的传统建造还是预制房？在这里普遍对原始布局等的调整有什么经验？

我们采用的是砖瓦结构。我们一开始也对两种方案都持开放态度。但如果选择预制房的话，至少需要多1年的时间，合适的预制房供应商都需要超过1年的等待时间。
所以我们在2020年11月首次联系总承包商，2021年1月签约，2021年4月拆除，2021年5月开始施工，2021年10月入住。如果不是因为中途疫情耽搁，可能还会快2到3周。

你能详细说明一下吗？

仅仅是贷款偿还就使得在普通独栋住宅用地上建造小别墅变成了奢侈。为此，这块地大约大了50%。

顺便说一下：“建设义务”的问题我记得还没有澄清……

在许多供应商的网站上，可以“某处”查到他们每米收费多少。我猜你知道哪个供应商负责你们那边，这样如果你愿意，可以提前查询费用总额。

电 + 水 + 燃气/远程供热我们这里是（250/米 + 3400 + 250/米，最长50米）

这个地块大约大了50%。

太大了，确实如此，目前暂时没有更小的地块——或者说没有更便宜的。也许以后会有新的地块上市。

“建设负担”我还没听说清楚……

没错，谢谢。我在这里直接引用一下与房产经纪人的交流内容：“该地块必须作为后部建筑进行开发。为此，已经登记了一项建设负担，以保证开发的顺利进行。”