继承的房子——现在怎么办？

是的，感兴趣的人就是这样来了，根本没有被提出出售……

根据埃森的不同区域，这并不罕见；问一问是免费的

来自旅途中的莱茵问候

在您的整修考虑中，以下程序是独立规划事务所进行现实且严谨的整修规划的标准：建筑状况分析（评估建筑结构，确定建筑损伤，通常是湿害），建筑测绘包括制作现有平面图，确定整修和修复工作量并进行成本估算，业主可能提出改建、扩建和改用途项目的初步设计方案，明确这些项目的建筑及规划法律状况，基于HOAI（建筑师和工程师收费条例）进行施工项目的规划与实施，包括招标和施工管理。整修措施应结合整个建筑进行规划和实施（建筑损伤整修、节能改造、现代化、家用技术更新等）。

在您的情况下，详细的建筑测绘是尽可能现实的成本估算和融资规划的基本前提。如果不存在如您情况的建设规划，则适用《建筑法》第34条：必须提出建筑预申请。拟议施工项目应与周围地区的建筑方式和规模保持一致。整修和施工措施需要一位独立的规划师/建筑师。绝对不建议将整修作为若干由施工公司自行设计的零散手工操作的集合。

. 如果不存在建设规划，就像您的情况一样，适用《建筑法》第34条：必须提出建设预申请。拟议的建设措施应当与周围环境中通常的建设方式和规模相协调。

有趣的说法..

强制必须提出建设预申请的依据是什么？

去年我们也拆除了一座较旧的房子，并重新开发了该地块。除了普通的施工许可证外，没有任何其他官方申请要求。

在提交施工申请之前，我们与建设局局长进行了详细的会谈，阐述了我们对新建筑的设想，并获得了许多对我们建设项目非常宝贵的建议。

我们这边也适用了第34条，这为我们提供了比大多数新建区更大的设计自由度。

在任何时候都不需要正式（且收费的）建设预申请。

对于维修和建设措施，您需要一位独立的规划师/建筑师。强烈建议不要采用由执行公司自行设计的、作为零散个别工匠措施的不协调维修方案。

然而，这个说法我完全赞同。

问候，

迪克

自己房子里的租户？这可能运作良好，但也不一定。 这需要有两个入口或者一个共用的走廊。 装修可能花费很多钱。有些事情可以推迟，有些事情则必须立即进行。 如果有足够的时间和相应的帮助，可以自己完成很多工作。这需要消耗大量的精力和神经，但可以节省不少钱。不过材料还是要购买，相应的工具也要买。 我如果是你们，会先为两者都询价，了解一下价格感受。不需要详细的报价，先要粗略的估计即可。

邻居的屋顶窗部分位于你们的屋顶上？！在拆除、出售等情况下可能会变得有趣……。

您好，

我们非常感谢各种 (!) 类型的思路启发。比如，需要地下室吗？作为养老保障，是不是应该建一个额外的可出租的住宅，或者——相反——是否可以少建一层，因为那样会更便宜，……
哦，难道我忘了提吗？我们想自己住那里！

该房产是一栋二层排屋；地下室很可能是被挖出去了？所以首要的问题是，你们对可用居住面积有什么要求。之后才能决定是否需要单独的住宅单元。此外，还需要考虑允许的住宅单元数量。在这方面：该排屋当前的占地面积是多少？x宽度 x x深度？

我并不认为需要一份BVA——与屋内建筑师的观点相反——与有关部门的密切沟通应该足够。但如果我是你，我会确认邻居是否在阁楼上方盖了天窗；从照片上看很可能是这样。如果是，并且你们打算新建，解决这一点可能会比较棘手。

除此之外，"W.Pickard"关于可能的维修及之前过程的看法是正确的；你的建筑师关于费用的估算也是如此。不过我认为30万欧元的预算仍然很紧张……用于新建；维修的话可能够用。

根据你目前的描述，我建议拆除并出售。即使你让专业人员维修，建筑结构依然老旧。

莱茵地区的问候