我该如何进行房屋规划？

你好。我们想要新建房屋，并申请一块地，但不知道该如何规划，以便向银行提交一份现实的预算。我们来自巴伐利亚，听说这里的价格计算得比较高。你们是怎么做的？是不是先向公司询问交钥匙工程的报价？
我还要补充一点，整个建筑区规定屋顶最大坡度为5度，也就是一个柯布斯屋顶。我经常听说每平方米大约需要2500欧元左右。这是包括地下室的吗？我们做双车库的预算应该是多少？有人对这个地区的价格有经验吗？或者能推荐能帮我正确规划的公司吗？
祝晚上愉快

“地区”具体是哪里？比如巴特基辛根县的价格和斯塔恩贝格县就完全不同。

这块地已经确定承诺或购买了吗？

坡度为5°的FD屋顶也可以被称为单坡屋顶，只是需要一个防水的衬底，水还能顺利排出。单坡屋顶其实是最便宜的屋顶形式。相比真正的平屋顶，后者反而是一种较贵的屋顶形式。

感谢你的回复。我们想在诺伊特劳布林建房，每平方米约400欧元。现在正在出售一些地块，我们准备申请大约550平方米的地。我们目前有一套联排别墅（就在附近），打算卖掉。

此致，
贝蒂娜

不，一个立方体/平屋顶通常有这种倾斜度。但它仍然被称为平屋顶。不过无所谓。如今，平屋顶也不再是成本因素。

我假设你们已经去银行探讨过你们的贷款额度了？
我建议你们去附近的建筑公司，问问他们按节能条例建一个160平方米的立方体房子大概多少钱。Heinz von Heiden、Schwörerhaus，他们都有这种立方体式的样板房。在此基础上还要预算至少50000的装修费用。然后是20000的油漆工程和地板铺设。建筑附加费用至少30000，最好是50000。地基可能是岩石地面，最好在买之前做个地基勘察报告。
所以你们需要的是：地块和购买附加费用
房子例如150平米 x 2200 = 330000
50000上述装修
50000建筑附加费用
20000地板等
25000车库及其他
25000户外设施
15000厨房
以上都是2022年的估算。
如果银行批准了贷款，就可以开始规划了，接着找建筑公司和房屋建造者……

通常需要详细预算，不过那是规划阶段才会有。
附言：几乎没有交钥匙的房子。经常油漆工程需要自己安排，厨房也是等等。
2500每平米的价格算是不错，但那只是房子本身，不包含户外设施和建筑附加费用。

你能告诉我大概一个地下室多少钱吗？地点是在Neutraubling。 此致 Bettina

我记得经常看到说轻微倾斜的平屋顶是最便宜的屋顶类型。