घर की योजना कैसे बनाऊँ?

नमस्ते। हम नया घर बनाना चाहते हैं और एक भूखंड के लिए आवेदन करना चाहते हैं लेकिन हमें यह नहीं पता कि हमें कैसे योजना बनानी चाहिए ताकि बैंक को एक वास्तविक अनुमान प्रस्तुत किया जा सके। हम बवेरिया से हैं और पढ़ा है कि यहां की कीमतें ज्यादा होती हैं। आपने यह कैसे किया? क्या पहले कंपनियों से टर्नकी प्रोजेक्ट के लिए पूछताछ करनी चाहिए?
मुझे यह भी जोड़ना चाहिए कि पूरे निर्माण क्षेत्र में केवल FD अधिकतम 5 डिग्री की अनुमति है, यानी कि एक कोबुस। मैं बार-बार पढ़ती हूं कि प्रति वर्ग मीटर लगभग 2500.- का अनुमान होना चाहिए। क्या इसमें तहखाना भी शामिल है? और एक डबल गैराज के लिए हमें क्या अनुमान लगाना चाहिए? क्या इस इलाके में किसी को कीमतों का अनुभव है या कोई कंपनियां बता सकती हैं जो मुझे सही योजना बनाने में मदद कर सकें?
शुभ संध्या

यह "इलाका" ठीक कैसे है? क्या यह बद किसिंगेन जिला है? वहां की कीमतें स्टारनबर्ग से बिल्कुल अलग हैं।
क्या भूखंड निश्चित रूप से सुनिश्चित या खरीदा गया है?
5° वाला FD पॉल्टडाह के रूप में भी माना जा सकता है, यह एक जलरोधक अधिलम है, जिससे पानी निकल सकता है। और पॉल्टडाह वास्तव में सबसे सस्ती छत का प्रकार है। असली फ्लैचडाह के विपरीत, जो कि अधिक महंगी छत होती है।
आपके उत्तर के लिए धन्यवाद। हम न्यूत्राउब्लिंग में निर्माण करना चाहते हैं, प्रति वर्ग मीटर 400€। अब भूखंड बिक रहे हैं और हम लगभग 550 वर्ग मीटर के लिए आवेदन करेंगे। वर्तमान में हमारे पास एक डुप्लेक्स है (करीब ही) जिसे हम बेच देंगे।
सादर, बेट्टीना

नहीं, एक क्यूब/फ्लैचडाच में अक्सर ये झुकाव होता है। फिर भी इसे फ्लैचडाच कहा जाता है। लेकिन कोई बात नहीं। अब फ्लैचडाच्स भी ज्यादा महंगे नहीं होते।

मैं मानता हूँ कि आप लोग पहले ही बैंक में अपनी सीमा जांच चुके होंगे?
मैं एक नजदीकी BU से संपर्क करने की सलाह दूंगा और उनसे पूछूंगा कि ऊर्जा बचत नियम के अनुसार 160qm वाले क्यूब की कीमत कितनी होगी। Heinz von Heiden, Schwörerhaus, इनके पास सब के पास क्यूब के रूप में टाइपहुज होता है। वहां कम से कम 50000 की सजावट भी योजना में जोड़ें। फिर रंगाई का काम और फर्श के लिए 20000। निर्माण सम्बंधित अतिरिक्त खर्च के लिए कम से कम 30000। बेहतर होगा 50000। जमीन पत्थर जैसी भी हो सकती है। जमीन की जांच कराना खरीदने से पहले ज़रूरी होगा।
तो आपको चाहिए: जमीन और खरीद सम्बंधित खर्च
घर जैसे 150qm x 2200= 330000
50000 उपरोक्त सजावट
50000 निर्माण सम्बंधित अतिरिक्त खर्च
20000 फर्श आदि
25000 गैराज और अन्य
25000 बाहरी व्यवस्था
15000 रसोईघर
यह सब 2022 के अनुमानित खर्च हैं
अगर बैंक ओके देती है, तो योजना बनानी शुरू होगी, BU और घर बनाने वालों से संपर्क होगा...

सटीक बजट आमतौर पर योजना के साथ निकलता है।
पी.एस. श्लुस्सफेर्तिग यानी पक्का तैयार घर मुश्किल है। अक्सर रंगाई का काम खुद ही आयोजित करना होता है। रसोई भी। आदि।
2500 प्रति वर्ग मीटर में आप ठीक हैं। लेकिन केवल घर के लिए। बाहरी व्यवस्था और अन्य खर्च शामिल नहीं हैं।

क्या आप मुझे यह भी बता सकते हैं कि एक तहखाने की कीमत लगभग कितनी होती है। जगह नेउट्रॉबलिंग में होगी।
सादर, बेट्टीना

मैंने अक्सर पढ़ा है कि हल्की ढलान वाली फ्लैट छत सबसे सस्ती छत की प्रकार होती है।