房屋规划 - 服务比较

我们已经考虑过了，想尽可能多地投入自有劳动力。 我们只需要一个价格公道的规划。

我们只会承担规划和施工管理的工作。

我不明白你想要什么。有两个报价，服务范围差别非常大，无法比较。能够识别并归类这些差异，是承担工地负责人职责的一个很好的前提——正是在这里你特别需要专业知识。如果你想自己完成这项工作，我认为你会面临挑战。

你的房子不会因为你从报价中删掉你认为不需要的项目而变便宜。此外，你对整个事情的运作方式有很多错误的认识。建筑师只是把他报价中的某些项目进行了拆分。这并不意味着你可以将其中某些项目删掉。不能这样操作。他只给你报价1到9或者1到4。因此你不能把它们“1到4，然后只有8”这样组合起来。而且，如果你指定建筑系统，他的费用报价将不再适用。对于使用他建筑系统的房子，你绝不应该聘请没有针对该系统特别调试过的建筑师。我建议你选择钥匙交付的方式建造砌块房屋：这些系统有其特殊性，需要熟悉这些系统的工匠。此外，你在招标手工服务时会遇到困难，因为工匠们要么根本不敢做，要么会因为系统的特殊性额外收费。请记住你必须把某些工种交给专业公司：例如，在德国，像电气和燃烧设备这样的是业余者不能自行安装和投入使用的。

套件制造商提供给你的所谓规划，只是审批规划（条件是你最多只能接受该单一设计的第三次修改！）以及后续的施工图设计，从将房屋图纸转换为砌块清单开始。你不能把建筑师的设计（工作阶段1-4）和套件制造商的详细设计（工作阶段5）混合使用！

特别是用关键词“Neopor”或“砌块”，你可以在这里找到关于这个话题的一些帖子。此外，谷歌一定会引导你到“使用砌块时当心——爆裂危险！”这条帖子，是我在本论坛的一个帖子启发的。对于自己动手做毛坯房，并且想更好兼容外包装修工作的，有一种替代选择，就是用一种由气泡混凝土制造商提供的套件。

我们有个朋友刚刚完成了他的房子，他们正是按照我们尝试的方式建造的，节省了大量资金。唯一的问题是，他们找了附近的一位建筑师来设计，而那儿离我们很远，所以我们想找一位离我们近的建筑师来设计房子。我现在已经和他们的建筑师约好了一个会议。

如果我理解正确，朋友有一位建筑师，专门为他设计了一个特定的模板砌块系统的房子，并且对此很熟悉？——那么我建议和这位建筑师使用同样的模板砌块系统。其实我也会建议找同样的工匠，但鉴于距离原因，这里似乎不太现实。