用6万自有资金建房可行吗？

集成房屋

我自己对此不太了解，但集成房屋并不意味着安装好后立刻就完成了。现场仍然需要进行一些装修工作（安装之前也是如此）。
如果自己不能或不想亲自管理房屋建设，我建议购买开发商的房子，那是一个完整的包裹。价格是固定的，只有事后才可以抱怨。

我协助开发商。仅仅是在建筑前期可以做的事情……考察 Grundstücke、进行融资谈判、申请许可、在德国某地的成品房中心进行样品选择等等。如果丈夫总是每隔几周才回家一次，这样会很漫长。

那倒不如在回家探亲时多考察一些开发商的项目（双拼别墅或排屋）。如果喜欢其中一个：在公证处签字，然后用一个周末的时间在汉堡认真挑选浴室、地板、门和颜色，规划插座和厨房（后者至少要有个大致计划），获取报价并根据需要削减，签署订单。6到12个月后再拿钥匙。但我还是建议请一个鉴定师，他至少应该去工地3次，验收时也要在场。

只剩下厨房工作室了。如果平面图已经确定，那里先进行一次预谈是值得的，以便更好地在平面图中进行细节规划，如果可能的话。

我自己不是很了解，但成品房并不意味着它被搭建好就立即完成。现场仍然会进行一些装修工作（在搭建之前也是如此）。
如果自己无法或不想管理房屋建设，我建议购买建筑开发商的房子，那是一个套餐。价格固定，只有事后才能抱怨。

是的，很明显它不会立即完成，但比起一点点砌砖要快一些。
是的，我们会委托像Massa Haus或Bien-Zenker这样的成品房公司。他们提供例如12个月的固定价格保证。

是的，这很清楚，不是立刻完成，但比一砖一瓦地建造要快。 是的，我们会委托像Massa Haus或Bien-Zenker这样的成品房公司。他们例如提供12个月的固定价格保证。

主体结构可能会更早完工，但直到你能搬入，有时甚至可能需要更长时间。

Schwörerhaus 在我们年初的询问中表示建造周期为1年。我们附近的实体建筑商房子8个月内可交付入住...

我支持开发商。仅仅是建筑前期允许做的事情……参观土地，融资洽谈，办理许可，在德国某个预制房中心进行样品选择等等。如果丈夫每隔几周才回家一次，这过程会非常漫长。

所以更愿意在回乡探亲时多次参观一些开发商的项目（双拼别墅或联排别墅）。如果喜欢其中一处：签订公证合同，然后整个周末坚持在汉堡选浴室、地板、门和颜色，规划插座和厨房（至少大致），获取报价并视情况缩减，签订订单。大约6到12个月后拿到钥匙。我还是建议请一位鉴定师，他至少应该来工地三次，并在验收时在场。

还缺一个厨房工作室。如果平面图已知，提前沟通有助于更好地在平面图上做细节规划，如果可能的话。

购买现有房产的选项绝对优先！

那为什么在融资时不选择5年及以上的固定利率和还款呢？这样你就只需承担5年的100%贷款，之后贷款比例可能会大幅降低，房屋价值也可能会上升。当然这有一定的风险，但也不必长期享受20年2%的利率。还需要计算一下，包括土地登记费等，看看是否划算。