房屋建设：预制房还是实心房？经验 价格范围

两个（！）卷帘车库门（前后各一个）已签署。费用为10,500欧元

这到底是什么样的卷帘车库门？它们单个的价格至少也要2000欧元到2500欧元。而车库呢？:rolleyes:

我认为户外设施可以更便宜地完成，同时仍然可以很好看。

所说的25000欧元肯定只是指粗略的结构和必须做的事情，比如铺路……

我们两天前签订了一份带粉刷的车库合同，尺寸为3米×8米，高2.60米，准备做屋顶绿化，还有两个分段门（一个前面一个后面）。费用为10500欧元。所以我对车棚15000欧元有点疑惑。;-)

慢慢地必须提一下，这种“我们只花了这么多”的说法在论坛里让人越来越反感。
在预算时，最好取一个较高的现实值，这样后面可能的额外费用或地区附加费也能涵盖进去。
总有人付得更少，这是毋庸置疑的。
我邻居付了16000欧元，那又怎样？

所以宁可多计划也不要少计划。

没错。
作为未来的建筑主人，自己收集信息和费用是必须的，这样才能有一个感觉。

Heinz von Heiden 的城市别墅据说要花费 25 万欧元，然后下面写着！！能效 50，墙体集成电动铝制卷帘，三层带隔热的玻璃，带有控制通风系统，带独立房间控制的地暖！！那么，我假设这个价格 25 万欧元包含地基板。

没错。

现在说说我感兴趣的点。之后会有人承担的费用。

在引用的上面或下面 :)

150000欧元 土地

+ 250000欧元 目录价 Heinz von Heiden 包含地基板

30000欧元 地基板

不算在内

下一个问题是，还需要什么？电工？油漆工？铺瓷砖的人？

全部包含。甚至是标准配置。比如瓷砖每平方米25-30欧元，最大尺寸60x60，50个插座，一个户外灯。想要更奢华的话，升级预算为 20000欧元。

20000欧元 升级

对于建房者来说，建筑附加费用总是存在的。

40000欧元 建筑附加费用

花园？车库？我刚刚提到的这些。重点是要质疑这些费用，这样才能继续考虑，而不是因为我想不惜一切代价拥有一切。

你可以看这里：

20000欧元 主要户外设施

10000欧元 带储藏室的车棚（含电）

20000欧元 油漆和地面铺装（含电）

开车注意安全，稍微多做点组合计划，日后就能避免很多麻烦 ;)

我们两天前签了一个刷了灰的车库，尺寸是3米×8米，高度2.60米，带有屋顶绿化的准备工作和两个（！）卷闸门（各一个在前后）。费用是10,500欧元。所以，车棚要15,000欧元让我有点惊讶。;-)

这得看怎么做和做什么。有的人自己动手在碎石停车场挖4个洞，浇筑点基础，然后安装一个价值1500欧元的套件。还有的人会让人浇筑一个基础板，然后由木匠（或者用铝材或玻璃）搭一个昂贵的车棚。作为折中方案，当然也可以自己买一个更高级的套件，自己铺设地面。我会预算5000欧元，这足够买套件和自己铺设地面。

这和车库一样……有人选便宜的钢架搭配刷了灰的铁皮，另一些人则一定要用砖砌的带有人行屋顶和斜顶的车库，还有人直接用混凝土车库。

你能不能上传一些车库的照片并告诉我这家公司叫什么名字？

照片可以的。关于提到这家公司，我担心会被理解为暗示广告，然后可能会被封号，因为我已经收到很多次警告了。如果有兴趣，我可以试着用加密的方式告诉你名字。

根据建筑合同的数据：
总体尺寸（宽 x 长 x 高，单位：米）2.95 x 8.06 x 2.60
净门口尺寸（宽 x 高，单位：米）2.50 x 2.16
- 无纺布，E型檩条
- 屋顶荷载提高到300千克/平方米，绿化屋顶（所谓“绿化屋顶”只是准备工作，真正的绿化我们自己来做）
- 正面1个折叠门，背面1个折叠门
- 安装
含增值税总价10500欧元

（我们这里使用外墙粉刷、装饰条、Hörmann折叠门、白色屋檐水槽和落水管。粉刷部分我们会自行涂刷成房子的颜色（靠近房子的一面，如果可能的话我也想把它绿化，可能会涂成绿色）。这没多少，基本上只有一面，以及前后稍微一点，但那里也有门。车库的另一侧面朝邻居那边，邻居可能有自己关于颜色的计划。）

交货时间：7-12周，基础板/点基或条形基础需要我们自己做或请人做

--> 两个车库门驱动器和遥控器我们自己购买，连销售人员也“特别”建议我们自己买（为什么我不知道），因为厂家或建材市场里买更便宜。



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--> 两个车库门驱动器和遥控器我们自己买，连卖家也“推荐”我们这么做（我不知道为什么），因为厂家或者建材市场买会更便宜。

我们未来的一位邻居也遇到过同样的情况，也是卖家推荐的。最后安装工索要的小费多到他一点都没省下100欧元。这样一来，那部分当然就不在保修范围内了…… ;)
我觉得这要么是安装工和卖家之间的默契，要么就是保修问题的原因。