未婚夫妇的房屋建造

首先感谢你们的快速回复！

我目前还没有被列入……我们只是正在计划融资，刚好谈到了这个话题。但我绝对不想的是，我参与融资，却不作为房主……
我想我可能太保守/太浪漫了。我其实认为这样一个大项目应该一起完成，所有事情都一起承担。我也不想装修房子、设计、投入大量时间和精力，然后结婚后得说：这是我丈夫的房子，而不是我们的房子。但我也许应该换个思路……
大概“只”付房租是最干净、最快的解决办法，这样也不会有不必要的争吵。

关于另一个问题，我们已经在一起6年，已经同居超过3年，目前一切看起来都很顺利。
我无法带来任何自有资本，因为我所有的资金不多，我们打算留作备用金。

我想我会详细咨询律师了解各个方案的优缺点，我们肯定要把一切都合同约定清楚。

非常感谢你们的辛苦！

我知道不应该总是往最坏的方向想，但一说到钱，友谊就结束了

我不理解这个逻辑。
如果每个人都只顾自己，那么任何人在关系中都不应该一起建房，更别说生孩子了等等——毕竟总有分开的可能。在关系中承担一定的风险是理所当然的。
应该为双方尽可能限制这种风险，这是不言而喻的。

如果银行认为Dandan朋友的收入不足，或者只能通过高额利率来弥补这点收入，那么他们俩就需要考虑是否冒险让双方都成为房主，还是一个都不做。土地份额不必均等分配，应根据自有资金的投入来合理安排。

此外，即使有孩子和婚礼，如果我们分开，也没人能独自拥有房子，因为我们俩的收入差不多。另一种选择就是根本没有房子。

我不能带入任何自有资金，因为我所有的资金不多，我们打算把它作为储备金。

既然要分开财务，为什么你的资金突然成了你们的储备金？

但我绝对不希望我参与融资，但却不是房主……

说得对。

我其实认为这样大的项目应该一起全力以赴。我也不想布置房子、设计、投入大量时间和精力，最终结婚时却不得不说：这是我丈夫的房子，而不是我们的房子。

请咨询律师或公证人，了解其他可能的方案。并非只有一半一半的分配方式，也可以采用不同比例（例如3/4对1/4），这样你可以说“这是我们的房子”，如果分开时，他必须为那1/4部分给你补偿。这样在必要时比分一半房产价值要更容易实现。

……我其实认为，应该把这么大的项目一起完成，包含所有的细节。我也不想布置房子、设计房子，花费无限的时间和精力，最终结婚了却说：这是我丈夫的房子，而不是我们俩的家。

我也是这么想的

但我或许应该换个思路……

不，你为什么要质疑你的理想呢……筑巢不是一个不寻常的愿望！

很可能最干净最快的解决办法就是“只”付租金，这样就不会有不必要的争吵了。

如果我是你，个人的看法是：
把这件事一起做，然后把房产证各占一半。融资时不用每个人支付50%，可以根据收入比例出资。如果一起住的话也是这样的……如果一方带回家3000，另一方只有1000，那每个人就按收入的三分之一来付家庭开销。
但是，在分开的时候，你的男友应该拥有你的半数优先购买权（你本来就不该参与进去）可能你会因此得到一些补偿，作为你退出房产证的代价，以及其他投资的赔偿……这些都能在合同里约定，也不罕见。
至少那样是你们的房子，你们的未来。分开的时候有合同做保障。
如果我是你，也会关注一下继承法。

如果选这个方案会有争吵，我一般会对直觉稍微谨慎些。

祝你好运！

艰难的决定。关于结婚从来没有谈过吗？六年了，应该已经充分了解了。否则我不会在这个请求上投入一分钱，也不会签任何贷款。结婚的情况下，以前的都是他/她的，之后投入和赚取的东西才会被分开。

我不理解这种逻辑。
如果每个人都只考虑自己，那么没有人会在一段关系中一起建房子，更别说生孩子等了。——毕竟有一天可能会分手。在一段关系中承担一定风险是不可避免的。
大家都明白，这种风险应该尽量为双方控制在一定范围内。

所以如果银行认为Dandan朋友的收入不足，或者通过高额利率来弥补低收入，那他们两个就必须考虑是否愿意承担风险，让两人都成为房主，或者谁都不是房主。土地份额不必平均分配，所以出资金额会得到相应考虑。

另外，即使我们有了孩子并结婚后分开，也不会有谁能单独拥有这套房子，因为我们的收入差不多。另一种选择就是根本不买房子。

我的意思是，最好事先考虑清楚并安排好某些事情。我知道不能事事安排周全，总会有意想不到的事发生。但签贷款合同却不在房产证上，是非常糟糕的。因此我的意思是：最好事先把一切都弄清楚——在可能的范围内。因为不幸的是（这点我们这里经常见到），有很多人根本不去考虑这些问题。