未婚夫妇的房屋建造

在融资时，不一定每个人都要支付50%，而是可以根据工资比例来出资。

但如果发生分居，那么双方都在融资中，并且都必须偿还！

我投入了较高的自有资金比例进融资中。因此，我们在土地登记簿上的登记是按比例进行的。
我妻子50%的融资，我50%的融资加自有资金部分。

这样，我妻子就不用说“我的”房子了。如果婚姻依然存在，谁拥有房子其实无所谓；如果分开，我保留我的自有资金部分，而我妻子则需承担她的融资部分，或者在还清后获得相应的回报。

最终，你们必须找到适合你们自己的解决方案。你们需要彼此协商清楚。

困难的决定。以前从未谈过结婚的事吗？六年后应该已经足够测试了。

人永远无法测试得够……我们测试了15年。

@Dandan……如果建造时钱不够了怎么办……而且很可能比预想的更贵……你们会动用你的储蓄吗？

这种情况也必须考虑到。

为什么现在必须建造？这种情况对双方都不好。为什么要强制实行财产分离制？两人都租房住就好了。

但如果分开了，那么双方都承担贷款责任，双方都必须偿还！

不一定双方都必须偿还，原则上必须偿还。银行不管从哪个账户扣款，通常会指定一个扣款的参考账户。
只是双方都有责任！这是些小差别，但现在并不会改变情况。

我可以想象，如果男友出资提供房产，他会对产权证上的50/50登记有异议。

不一定两个人都必须操作，但基本上必须有人操作。银行对此不在意，从哪个账户操作，通常会指定一个用于扣款的参考账户。只是双方都有责任！有些小区别，但现在情况并没有改变。

我能想象朋友会对土地登记簿中的50/50登记有问题，如果他提供土地的话

这正是我们的一个朋友遇到的问题……土地来自父母……房子是一起建的，因此每个人在土地登记簿上各占一半。然后分手了（他们没有结婚），她要求分割财产，因为她在土地登记簿上，所以有权利。因此，对于这样的情况我会非常小心。当然这对女人或者实际上不属于土地的人来说是有利的。正如我说的，我不想一概而论……

问候

亲爱的Dandan，

那就去找一位专门处理家庭法的律师，他们会按照你们的需要给予建议。这样一来，干净利落的解决方案就没有障碍了，你也不必为“如果怎样”而不必要地烦恼。不过很高兴你们事先有考虑！！

祝好
Naddl

这真是一个很好的结尾词，Naddl。

我们一定会照做的。虽然这不是最愉快的话题，但必须面对！

非常感谢大家帖子中提出的许多建议！

@ypg: 是的，如果两者都包含在内，那么两者都必须承担责任。还是说你认为在分开情况下，收入较低的人仍然只需承担较低比例的还款？