高自有资本，低收入：建造还是不建造？

否则进入计划阶段会花费太长时间（带有解除权的施工合同处于停滞状态！），然后很快就会陷入预付利息。

这不一定是这样。卖方对你的印象也很重要。我们那边进展很快。第一次去见面交流，对方给了我们两种房型的报价等等，聊了两个小时，两个天后我们讨论签约日期。我们明确表示还没有融资批准，用两句话介绍了情况（两个人全职正式工作，20%自有资金，没有债务，征信评分97%以上），马上就获得了融资失败的解除权。因为KFW的原因，这个解除权只有在提交了相关文件后才能生效（我现在仍然觉得这很蠢，房贷和这有什么关系……）。由于是已算好的房子，签署几天后我们就收到了银行所需的所有文件，银行立刻批准了贷款。一周后我们拿到了一份书面文件，发给了建筑公司。他们说很好，但所有准备工作已经完成了。卖方恰好也是我们的总经理（建筑公司有150多名员工），他说他坚信我们一定会获得批准，于是马上开始施工。卖方兼总经理也成了我们的施工经理。整体进展非常迅速，一年回想起来确实如此。首笔款项是在楼板安装好之后才支付的（公司一直垫资），这就是这个国家和人民的作风，他肯定根本不急需这笔钱。

好的，那并不总是这样。我们来自北黑森的装配式房屋供应商就是这样。

@alle：感谢大家的反馈，真的很棒，能在这里获得这么多有用的信息。

：感谢你详细的报告。我认为，我们会等到关于建设区域有更多信息，目前这一切对我们来说都太模糊了。如果我们连那里允许建什么都不知道，更不知道土地会是什么样子，现在有个价格对我们有什么用。你的经验和建议现在对我们已经很有帮助了。

：那么我们就希望平屋顶不会太贵。坦白说，我一点也不喜欢负层楼顶层，宁可选择一个方盒子设计。

: 那我们就希望平屋顶不会太贵吧。

这取决于你选择的是（预制房还是实体房），你想和谁建造，当然还有你的配置需求。但基本上应该是可行的。

我查了一下我的资料，找到了一段旧报价的动画*（大约120平方米），应该大致符合你的想法。你之前青睐的供应商，也有类似的立方体设计在售。

*配合白色灰泥中的灰色嵌件看起来更好。

莱茵问候

谢谢，建筑专家。房子虽然看起来不太漂亮，但如果符合我们的经济预算，我可以接受。毕竟，内在价值才是最重要的。我们想要建造坚固的房屋，不要那些花哨的装修。

星期三会有一个关于新建小区的说明会，希望我能从中了解到一些新信息。

你说的是一个二层的立方体；方形，实用好看，几乎是白色的外墙，看起来就像所展示的那样。

我也写过，颜色对外观有很大影响

祝你成功！

莱茵地区的问候