过去两年间建筑成本上涨这么多吗？

情景d）滞胀，即类似2009年的经济衰退/萧条（由贸易冲突和汽车行业引发，随后波及其他行业），同时伴随通胀（能源、住房、交通、食品、进口关税价格上涨）。

工资和工资增长趋势下降，加班、集体合同和加班费取消。抵押贷款的还款能力因此变差，尽管租金上涨或停滞不前，房地产价值仍然下跌。抵押贷款的风险溢价上升，因而市场利率（不是再融资利率）上升，房地产价值继续下跌……企业利润也下降，股市随之下跌。工资因此继续下降，等等。

原则上就是“日本情景”。显然，联邦政府、非政府组织、欧盟和欧洲央行都在共同努力推动这一局面。

我认为你们描述的情景不会发生。我预计最坏的情况是战争，最好的情况是全面的货币崩溃。也就是说，一切都会混乱，后果难以预料。

嗯，那么问题是货币崩溃时房地产会怎么样。强制抵押贷款的额度是多少？能承担得起吗，如果不能又怎么办？

情景d) 滞胀，即2009年那样的经济衰退/萧条（由贸易冲突和汽车行业引发，随后蔓延至其他行业），同时伴随通货膨胀（能源、住房、交通、食品、进口关税价格上涨）。

工资及工资增长趋于下降，加班费、集体合同和附加费取消。抵押贷款还款能力因此下降，尽管租金上涨或停滞不前，房地产价值仍然下跌。抵押贷款风险溢价上升，市场利率上升（不是再融资利率），因此房地产价值进一步下降……企业利润也下降，股市同步下跌。工资因此继续下滑，等等。

基本上就是“日本情景”。联邦政府、非政府组织、欧盟和欧洲央行似乎都在努力推动这一进程。 ops:

我自己是在2009年开始工作的（申请了一次，直接得到了工作，起薪45000欧元）。我记不得2009年有经济衰退。虽然订单减少，工资调整为零增长，但我认为仅如此。买面包也不需要花10欧元。

我说的也不是个别命运。但是即使你在2005年以40 KE入职，拿到5 TE的奖金和加班费，并且在2007年进行了一个临界的房地产融资，事情可能会完全不同。先是奖金没了，加班没了，然后申报了短时工作。然后可能还有一个合伙人，他的公司破产了，经过几个月的失业后只能找到一个薪水较低的工作……这种情况在2009年和2010年非常常见。GDP萎缩了5%，这非常严重。

所以我也不记得2009年有抑郁症。我更记得的是，当时我们还在以4,x%的利率出售储蓄债券，住房储蓄账户的存款利率为3,x%。如果我没记错的话，2010年至2012年相比2019年取得了真正高的工资协议。我还记得从那时起持续的股市反弹，使这段时间的大型指数翻了一番。

所以我的座右铭是：在拼字游戏中，“危机”这个词可以很好地接上“机会”这个词。这总是取决于你自己如何看待它。

当然，也可能会倒退，奖金被取消。正因为如此，我们完全没有把这些特别奖金计入融资中，因此这对我们的融资也不会造成困扰。

我也不相信未来几年欧洲或西方世界会发生战争。如果真的发生了，说实话，我担心的事情不是房地产价格或融资问题。