悬挂安全 > 克服1.30米 / 处于“沟渠”中的房子

谢谢你的精彩画作和详尽的解释！看起来真的很漂亮，但这工作听起来确实有点让人望而却步。(Da wir im restlichen Haus auch viel selbst machen wollen)

大家好，

在我们的房子已经放线并搭建了“放线架”之后，我们注意到我们漂亮的建筑师设计图实际上并不完全匹配，底层（EG）后部大约比我们山坡的地面低了1.30米左右。

因此，我们需要在房子后面挖一个“沟渠”，然后建一个支撑墙/栏杆，以便上方能有一个尽可能平整的花园。
我们的结构工建议使用L型石或石笼，并在其下方设置排水系统。我们目前倾向于石笼，因为它们看起来比混凝土L型石更美观。
我简单画了一下。绿色是房子墙体，棕色是沟渠、支撑墙和地面。


还有哪些其他不太贵的解决方案？

这种“沟渠结构”可能会带来其他问题吗？例如潮湿、坡地积水等？

多谢问候

你好WildThing，

我认为你还没有认识到关键点——如果建筑师在建设申请中把地面标示为均匀或明显较缓坡度，或者明显较低，那这就是建筑师的明显设计失误，应该由建筑师本人承担处理责任，或者应由其责任保险承担。毕竟建设申请中标明了整块土地的高度，通常建筑师会签字确认这些数据的准确性，或者这些数据是由测量员提供的。而测量员也有保险保障。

实际上，地形剖面图以及建筑的至少三个立面图及其间距面积计算都存在严重错误，如果此次审批不是自由裁量程序，这些问题在建筑许可阶段理应被发现。应该被发现。花园设计成本的增加是房子错误设计的后果，建筑师本应提醒你们，如果房子的设计高程按底层高度计算时，与实际地形会产生明显高度差。

建筑专家说得很委婉，但建筑师不仅仅是个不负责任的人，还应承担赔偿责任。如果他在有坡地的场地上，为了省下测量数据准确几百元而跳过正确测绘，那就是他的风险，最终也是他的损失。

此致
Dirk Grafe

你好，Dirk，感谢你坦诚的意见和关于责任及赔偿义务的信息。
我不确定我们是简单地“错误”解读了图纸，还是图纸本身确实有误。地界线后方也不是与房屋平行，而是倾斜的。
退让区域可能是错误的，但在三面并不影响，因为这三处相关的退让区域都带有缓冲区位于我们的地块上。

我附上了一张图，显示图纸上是如何标注的。现在我们把尺子放在我们的底层测量后，后方明显是1.40米。对我们来说看起来仍相当“平直”。

嗯……图上标出了一个陡峭的60°斜坡，高度贯穿整个地下室层！？现有的地面边界也有显示……如果在建筑方式中在后方地下室装窗户，必须清楚知道要么需要大型采光井，要么就是图上显示的斜坡吧！？

如果我没看错，整个场地两边界之间高差几乎有7米（！）！？你们竟然认真地以为是平整的花园用地！？世事真奇妙……

作为一个务实的人，如果斜坡占满整个房屋宽度，我会选择种植斜坡，然后从一楼搭建一座通往花园的桥。或者直接拆掉地下室窗户，完全回填。

关于AR，我收回之前的话，主张相反观点。

此致
Dirk Grafe

我们已经清楚知道地块有极陡的坡度，整体上也不是平坦的，但这里具体只针对后面的区域。（图中左侧）
根据视图，我们不清楚后面这么陡，我们以为坡度会保持像以前一样。（目前上面5米大约是10°，然后自然会更陡）也就是说，我们以为图中标注的后面一层地面顶端和地表顶端是齐平的。

但是你说的是地下室。问题不是地下室，而是我们的一层地板离地面太深了！也就是说，我们一层地板在后面大约埋入地下1.3米，如果地形保持原状的话。

在我看来，建筑师本应该说清楚，要么进行大规模土方作业，要么就是会有一个沟槽，如果按他设计的这样建造。

实际上“现实”中地形是这样的：
这里指的是现在要“挖掘”和支护的“绿色”阴影区域……

如果情况真是这样，那么地块末端的+1.45米根本不合适，地形坡度也被严重错误地表示了。

不过让我感到奇怪的是……地下室的斜坡发生了什么？现在是要填平它吗？

测量是在什么标高进行的，也就是说，控制桩架是立在地下室标高还是一层标高？有没有带有海拔高度的测量草图？是否在规划过程中最终地面完成面有过变化？房子是否比最初计划的更向山坡内推移了？

此致
敬礼
Dirk Grafe