WildThing
22/03/2015 20:51:02
- #1
शानदार चित्र और विस्तृत व्याख्या के लिए धन्यवाद! यह वास्तव में सुंदर दिखता है, लेकिन काम सुनने में थोड़ा डरावना लगता है। (Da wir im restlichen Haus auch viel selbst machen wollen)
हैंगएब्सिचेरुंग > 1.30 मीटर से अधिक पार करना / एक "खाई" में घर
- Erstellt am 17/03/2015 08:43:20
DG
23/03/2015 10:43:24
- #2
नमस्ते सभी को,
जब हमारे घर की सीमाएं चिन्हित हो गईं और एक "स्नरगेरस्ट" बनाया गया, तो हमने पाया कि हमारी सुंदर वास्तुकार की ड्राइंग वास्तव में फिट नहीं होती है और हम पीछे ईजी से लगभग 1.30 मीटर नीचे हैं, जो हमारे ढलान वाले भूभाग के स्तर से कम है।
इसलिए, हमें घर के पीछे एक "खाई" की जरूरत है और उसके बाद एक सहारा दीवार/बालकनी, ताकि ऊपर संभवत: एक सपाट बगीचा बनाया जा सके।
हमारे कंस्ट्रक्शन वर्कर ने एल-स्टोन या गैबियन की सलाह दी है और उनके नीचे एक ड्रेनेज। फिलहाल हम गैबियन की तरफ झुकाव रखते हैं, क्योंकि वे कंक्रीट के एल-स्टोन की तुलना में दिखने में बेहतर लगते हैं।
मैंने इसे थोड़ा सा ड्रॉ किया है। हरा रंग घर की दीवार है, भूरा रंग खाई, सहारा दीवार और भूभाग है।
और कौन से अन्य समाधान हैं, जो अत्यधिक महंगे न हों?
और क्या इस "खाई की संरचना" से अन्य समस्याएं हो सकती हैं? नमी, ढलानी पानी आदि?
शुभकामनाएँ
नमस्ते WildThing,
मुझे लगता है, आपने अभी तक मुख्य बिंदु को नहीं पहचाना है - यदि वास्तुकार ने निर्माण आवेदन में भूभाग को समान या काफी कम ढलान वाला या काफी नीचे दिखाया है, तो यह वास्तुकार की स्पष्ट योजना संबंधी गलती है, जिसे या तो वास्तुकार स्वयं ठीक करेगा या उसकी दायित्व बीमा द्वारा कवर किया जाएगा। आखिरकार, निर्माण आवेदन में पूरे Grundstück के ऊंचाइयों का उल्लेख किया गया है, इन ऊंचाइयों के लिए सामान्यतः वास्तुकार ने हस्ताक्षर किए हैं कि ये सही तरह से मापी गई हैं या इन्हें एक सर्वेक्षक ने प्रदान किया है। वह भी बीमा किया हुआ होता है।
असल में भूभाग के कट और संभवतः निर्माण की कम से कम 3 दृश्य और उनके दूरी मापदंड गंभीर रूप से गलत हैं, जो कि निर्माण परमिट अप्लिकेशन में भी ध्यान देना चाहिए था होना चाहिए था, अगर यह स्वतंत्र प्रक्रिया में नहीं था। बगीचे की ऊंचाई बढ़ाने के अतिरिक्त खर्च योजना विफलता का नतीजा है या आपको वास्तुकार को इस बात की सूचना देनी चाहिए थी कि घर के उस ओर वास्तविक भूभाग से गंभीर ऊंचाई का अंतर होगा जब ईजी के लिए निशित ऊंचाई वाला भवन भूभाग पर उतारा जाएगा।
बिल्डिंग एक्सपर्ट ने इसे शालीनता से व्यक्त किया है, लेकिन यहां वास्तुकार न केवल अस्थिर है, बल्कि नुकसान भरपाई का भी दोषी है। यदि वह ढलान वाले भूखण्ड के लिए सही योजना डेटा लेने के लिए सर्वेक्षक को कुछ पैसे बचाता है, तो यह उसका जोखिम है और अंततः उसका नुकसान भी।
सादर
डिर्क ग्राफे
WildThing
23/03/2015 11:22:39
- #3
हैलो डिर्क, तुम्हारी ईमानदार राय और जवाबदेही तथा हर्जाने की जिम्मेदारी के बारे में जानकारी के लिए धन्यवाद।
मुझे यकीन नहीं है कि क्या हमने योजना को बस "गलत" पढ़ा है या यह वास्तव में गलत है। जमीन की सीमा पीछे भी घर के समानांतर नहीं है, बल्कि तिरछी है।
अंतरिक्ष क्षेत्र गलत हो सकते हैं, लेकिन तीन पक्षों पर कोई परेशानी नहीं है, क्योंकि तीनों प्रभावित अंतरिक्ष क्षेत्र हमारे जमीन पर पैड के साथ हैं।
मैंने एक तस्वीर संलग्न की है कि यह योजना में कैसे अंकित था। जब हमने अब अपनी ज़मीन पर रूलर रखा, तो पीछे से 1.40 मीटर स्पष्ट रूप से बाहर आ रहा है। हमारे लिए यह फिर भी अपेक्षाकृत "समान" दिख रहा था।
मुझे यकीन नहीं है कि क्या हमने योजना को बस "गलत" पढ़ा है या यह वास्तव में गलत है। जमीन की सीमा पीछे भी घर के समानांतर नहीं है, बल्कि तिरछी है।
अंतरिक्ष क्षेत्र गलत हो सकते हैं, लेकिन तीन पक्षों पर कोई परेशानी नहीं है, क्योंकि तीनों प्रभावित अंतरिक्ष क्षेत्र हमारे जमीन पर पैड के साथ हैं।
मैंने एक तस्वीर संलग्न की है कि यह योजना में कैसे अंकित था। जब हमने अब अपनी ज़मीन पर रूलर रखा, तो पीछे से 1.40 मीटर स्पष्ट रूप से बाहर आ रहा है। हमारे लिए यह फिर भी अपेक्षाकृत "समान" दिख रहा था।
DG
23/03/2015 11:47:44
- #4
हम्म ... वहाँ तो एक भारी 60° की ढलान दिखाई गई है, जो पूरी तहखाने की ऊँचाई तक जाती है!? मौजूद जमीन की ऊपरी सतह भी दर्शाई गई है ... अगर निर्माण शैली में पिछली तहखाने में खिड़कियाँ लगाई जाएँ, तो यह स्पष्ट होना चाहिए कि वहाँ या तो भारी लाइटवेल्स चाहिए होंगे या फिर दर्शाई गई ढलान!?
अगर मैं इसे सही तरह से पढ़ रहा हूँ, तो पूरे भूखंड में दोनों सीमाओं के बीच लगभग 7 मीटर (!) की ऊँचाई का अंतर है!? और अब आप गंभीरता से इस पर सपाट बगीचे की ज़मीन मानकर योजना बना रहे हैं!? अजीब बातें होती हैं ...
मैं जैसे व्यावहारिक व्यक्ति हूँ, मैं उस ढलान को simply पौधों से ढक देता और पहली मंजिल से बगीचे तक एक पुल बना देता, अगर ढलान पूरे घर की चौड़ाई लेती है। या तहखाने की खिड़कियाँ निकालकर पूरी तरह भर देता।
AR के संबंध में मैं अपनी सारी बातें वापस लेता हूँ और उल्टा दावा करता हूँ।
सादर
डिर्क ग्राफे
अगर मैं इसे सही तरह से पढ़ रहा हूँ, तो पूरे भूखंड में दोनों सीमाओं के बीच लगभग 7 मीटर (!) की ऊँचाई का अंतर है!? और अब आप गंभीरता से इस पर सपाट बगीचे की ज़मीन मानकर योजना बना रहे हैं!? अजीब बातें होती हैं ...
मैं जैसे व्यावहारिक व्यक्ति हूँ, मैं उस ढलान को simply पौधों से ढक देता और पहली मंजिल से बगीचे तक एक पुल बना देता, अगर ढलान पूरे घर की चौड़ाई लेती है। या तहखाने की खिड़कियाँ निकालकर पूरी तरह भर देता।
AR के संबंध में मैं अपनी सारी बातें वापस लेता हूँ और उल्टा दावा करता हूँ।
सादर
डिर्क ग्राफे
WildThing
23/03/2015 12:44:14
- #5
हमें पहले से पता था कि यहाँ की जमीन बहुत तीव्र ढलान वाली है और समतल नहीं है, लेकिन विशेष रूप से चर्चा पिछला क्षेत्र को लेकर ही थी। (चित्र में बाईं ओर)
हमारे लिए दृश्यों के आधार पर यह साफ़ नहीं था कि पीछे इतनी तीव्र ढलान है, हमने सोचा था कि ढलान वैसे ही बनी रहेगी जैसा अब तक है। (वर्तमान में शायद ऊपर के 5 मीटर की ढलान लगभग 10° है और उसके बाद यह स्वाभाविक रूप से और तीव्र हो जाती है) इसका मतलब था कि हमने सोचा था कि जैसा चित्रित किया गया है, पीछे के भूतल तल की ऊपरी किनारा, जमीन की ऊपरी किनारे के बराबर होगा।
लेकिन तुम तो बेसमेंट फ्लोर की बात कर रहे हो। समस्या बेसमेंट फ्लोर की नहीं है, असल समस्या यह है कि हम ग्राउंड फ़्लोर इतनी गहराई में हैं! अर्थात् हमारा ग्राउंड फ़्लोर का फर्श पीछे लगभग 1.30 मीटर जमीन के भीतर है, यदि हम ज़मीन को वैसे ही छोड़ते हैं जैसा पहले था।
मेरी राय में आर्किटेक्ट को पहले ही कहना चाहिए था कि हमें या तो भारी मिट्टी हिलानी पड़ेगी या फिर एक खाई बनानी पड़ेगी, यदि हम उसी तरह बनाते हैं जैसा उसने चित्रित किया है।
वास्तव में "असल में" ज़मीन की स्थिति कुछ इस प्रकार है:
और यह "हरा" हाशिये वाला क्षेत्र है, जिसे हमें अब "खोद" कर रोकना होगा...
हमारे लिए दृश्यों के आधार पर यह साफ़ नहीं था कि पीछे इतनी तीव्र ढलान है, हमने सोचा था कि ढलान वैसे ही बनी रहेगी जैसा अब तक है। (वर्तमान में शायद ऊपर के 5 मीटर की ढलान लगभग 10° है और उसके बाद यह स्वाभाविक रूप से और तीव्र हो जाती है) इसका मतलब था कि हमने सोचा था कि जैसा चित्रित किया गया है, पीछे के भूतल तल की ऊपरी किनारा, जमीन की ऊपरी किनारे के बराबर होगा।
लेकिन तुम तो बेसमेंट फ्लोर की बात कर रहे हो। समस्या बेसमेंट फ्लोर की नहीं है, असल समस्या यह है कि हम ग्राउंड फ़्लोर इतनी गहराई में हैं! अर्थात् हमारा ग्राउंड फ़्लोर का फर्श पीछे लगभग 1.30 मीटर जमीन के भीतर है, यदि हम ज़मीन को वैसे ही छोड़ते हैं जैसा पहले था।
मेरी राय में आर्किटेक्ट को पहले ही कहना चाहिए था कि हमें या तो भारी मिट्टी हिलानी पड़ेगी या फिर एक खाई बनानी पड़ेगी, यदि हम उसी तरह बनाते हैं जैसा उसने चित्रित किया है।
वास्तव में "असल में" ज़मीन की स्थिति कुछ इस प्रकार है:
और यह "हरा" हाशिये वाला क्षेत्र है, जिसे हमें अब "खोद" कर रोकना होगा...
DG
23/03/2015 13:58:27
- #6
अगर यह वास्तव में ऐसा दिखता है, तो Grundstück के अंत में +1,45m बिल्कुल भी फिट नहीं होते हैं और Gelände का प्रवाह भारी गलत तरीके से दर्शाया गया है।
जो मुझे आश्चर्यचकित करता है ... Keller की ढलान के साथ क्या हुआ? क्या इसे अब भर दिया जाएगा?
और किस स्तर पर Absteckung किया गया था, यानी Schnurgerüst कहाँ स्थित है - Keller स्तर पर या EG स्तर पर? क्या NN-ऊंचाइयों के साथ कोई Absteckungsskizze है? क्या योजना के दौरान ऊपरी फर्श की तैयार कगार में कोई बदलाव हुआ है? क्या घर को मूल योजना की तुलना में अधिक झुकाव के साथ पहाड़ी में धकेला गया है?
सादर
Dirk Grafe
जो मुझे आश्चर्यचकित करता है ... Keller की ढलान के साथ क्या हुआ? क्या इसे अब भर दिया जाएगा?
और किस स्तर पर Absteckung किया गया था, यानी Schnurgerüst कहाँ स्थित है - Keller स्तर पर या EG स्तर पर? क्या NN-ऊंचाइयों के साथ कोई Absteckungsskizze है? क्या योजना के दौरान ऊपरी फर्श की तैयार कगार में कोई बदलाव हुआ है? क्या घर को मूल योजना की तुलना में अधिक झुकाव के साथ पहाड़ी में धकेला गया है?
सादर
Dirk Grafe