银行预约前的一般问题

这个问题不存在。我们确实做好了功课。这里绝对不能出问题。问题正如你所写的是第二套房子。我不会为此支付保险/维修等费用。那1000欧元（月度小房子还款），这是故意设定得很低以避免出现财务困难的数额，在银行面谈时会让我头疼。岳父母的实际收入根本没有体现出来。关键是如何把整个结构整齐地包装给银行看。现在我包括“租金”每月支出5900欧元。以这个规模来看，这当然看起来不太好。

那里有什么需要打包的？你需要73万欧元，据你所说你有50万欧元的自有资金。地块的估价由银行负责。他们会告诉你是否将其定为50万欧元。

收入是4500欧元。银行可能不会完全认可1500欧元的净租金收入。

请在这里写下你和银行的经验。我真的很感兴趣。

好的。但可能还需要几天时间我才能预约。银行按土地指导价的80%计算 Grundstück。我的价值是2015年的。每两年重新计算一次。

很久以前……
但我答应过还会再写。

银行运行得很好。没有任何问题。

现在的贷款额度是75万。
自有资本是70万。

截至目前，净收入是5200欧元。
租金1500欧元。

当然，贷款被拆分成了多笔，但自住房的还款力度明显更大，
21年后将还清。

因为各种原因，我还没有做土地分割。
不过后来这完全没有问题，对吧？因为我确实很在意，
以防万一，可以出售一半。