200平方米的独栋住宅平面图，带有75平方米的独立公寓+140平方米的地下室+56平方米的车库

没人会自愿设计3个儿童房……;) 我已经找了大约半年关于3个儿童房的好户型图，真的不容易。因为我有3个孩子，所以别无选择。依我看，你还处于最初阶段，应该先考虑自己的需求。两个人住这么大的房子，我觉得没必要。

哼……3个儿童房还只是业余水平……
我们需要4个儿童房和两个工作室，因为我是老师，有家庭办公合同。找这样的户型可真难:D

呸……3个儿童房还是业余级别……
我们需要4个儿童房和2个工作室，因为是教师，合同里有远程办公。找这种房子简直难如登天 :D

哎呀……竟然一套户型图都没有？ :eek:

我理解批评，说我现在是一个人却为五个人做计划，但我这一生只会建一次房子，不会每次生活有变化时都重新规划和搬家。

这是你的钱和时间投入房子。你不需要向我们证明什么。问题是，对于近300平米还有地下室，你很可能会花费一百万。自力更生固然值得尊敬，但接下来的几年你会在工地上度过，建造那些得不到利用的房间。当你终于完工时，可能会在网上认识一个人……遗憾的是，距离有200公里，她又不想搬家。或者你忙于工地，根本没时间找到人生伴侣。如果现在为永远而建，有两次桑拿室、儿童浴室等，这对你并没有好处。但如我所说，决定权在你。

呸……三个儿童房还只是业余水平……
我们需要四个儿童房和两个书房，因为是老师又有远程办公合同。找这样的房子真难:D

有钱能使鬼推磨！ ;) 别墅通常都有很多房间。

你的个人努力值得尊重，但我强烈建议完全交给专业人士来规划。对这么大的一栋房子，冒险建错不可取。
预算在我看来显得异常偏低。
有眼光的读者大概会非常怀疑你的工作能力。这样大的事情一个人根本做不到，即使是亲友帮忙，也可能是一根无底洞。你到底想自己完成275平方米加140平方米地下室的哪些部分？

非常感谢你的坦诚批评。这是我目前自己的设计，建筑规划我肯定不会自己做。计划聘请一位技术绘图员/即将成为建筑师的人来做。
预算确实不高，所以我想知道是不是应该把规划中的一些内容直接删掉，地下室不是随便能加的。
家人会帮忙做土方、水电排水和屋顶，我会自己做砌墙、电工（自己学的）、地板和油漆。其他部分还没人找到，只能交给公司来做。

平面图简直一团糟。
细节上没必要讨论，那里什么都不行。
你的感觉就是有30个小房间，100个角落，到处都是门、通道和狭窄空间。

无意冒犯，但这设计应该直接扔进废纸篓，重新做规划。

很遗憾我不理解你的论点？我到底能删掉哪些房间？我觉得这些房间对于200平方米来说尺寸很合理，而且我不认识谁建房间不带门？每个房间通常有四面墙，难道我到处得建圆形房间吗，抱歉，这话虽不中听，但我缺少更多信息支持。唯一门多的房间是更衣室。下面还有一个开放式厨房和开放式客厅，=少了两面墙？我哪面墙可以去掉？

我应该撒谎说全世界的“完美女士”都喜欢现成的房子，还是坦诚相告？

我们还没提到“低坡四坡屋顶”是根据某种融合规定设计的吧。据我记忆这里还没说过。结构方面不简单，很可能很贵。

有人告诉我，低坡四坡屋顶几乎和有两个屋顶窗的双坡屋顶一样复杂，但我自己对此并不十分了解。

因为可能离婚，婚前协议是必须的。
我想建梦想中的房子，尽力做到最好，哪个地方都要妥协，但我负担不起一个5000平方米地皮上再加别墅的方案。
举个例子，完美不存在。如果不想见父母，就得让他们至少住10公里远；但需要他们帮带孩子时，应该在一公里以内。于是我就建了个五公里长的围墙，想需要他们帮忙就开门，真有趣的想法。你们对儿童房的理解明显和我不一样，孩子们都离家了，难道要把他们的房间一一拆掉？
儿童房还能是健身房、办公室、客房、图书室、储藏室、家庭影院、阅读室、休息室、实验室、工作坊、排练室等等。
跟我的朋友圈经验完全不同（负面印象影响更深刻……）：
夫妻俩计划造房子，离婚时只是花了些钱。
夫妻俩开始造房，离婚时贷款分摊，房子成了废墟。
夫妻俩造好了房吵架，房子被强制拍卖，没了房子，耗费巨大精神，还背上债务，因为拍卖价格低于贷款。
夫妻俩造房，计划有两个孩子，结果有四个。
有孩子时离婚更复杂，房子通常是次要问题。
所以我随便怎么计划，总有意外。多数朋友要么买房或继承房产，或先租着住，未来没有万能方案。
我不想继续玩乐高积木家这个思想游戏，因为和我的户型设计主题完全没关系。
我母亲拥有这块地。我没说过但理所当然的是，我们都想有通往道路的通道，一个大花园，一个朝南面的客厅，抱歉之前没说过，但在其他地方这个规划错误常被批评。

其实是你得遵守所在地的建筑规范要求。

反过来说：屋顶2.30米及以上高度只能占建筑底面积的2/3。你自己看看，做到了吗？乍看小格子而言，好像你设计的是两层楼。

我们要明确是你提问，想得到一个诚实的答复。如果你假装需求不同，会得到没用的错误回答。你在规划空房间，和你实际情况完全脱节：地下室满是占位符……你几乎把梦想未来装进了房子。

简单说：现在还不到你考虑盖房子的时候。

1. 目前经济上难以预算，风险比较大；
2. 建房是筑巢，应绑牢一对夫妻；
3. 预算完全不合适，不够盖这么大房子；
4. 设计还不成熟。

车库朝西南方是否合理值得怀疑。有没有外部规划，还是没做？露台安排在哪？一点没考虑进去。房间朝向、前院、露台设置、规划分区分两个私人区域……全看着很粗糙。

我对该软件的格栅用法不熟，无法评价设计细节。但更衣室负面突出，技术/家务房过小，餐厅暗无窗，附属公寓厨房暗……房间尺寸造成屋中心有很多暗区。

Google地图大图更有用，要适应邻居建筑。
我会把房子旋转，后方放储藏室和附属公寓露台，前面是车库，东边是车道，西南为主宅露台和花园。然后再做详细设计。

感谢你对空房间的点评，我早有心理准备，地下室全是空房，只是我不一定要，但很想要可以减轻楼上负担，里面有两个办公室、一个兴趣室，双方各一个，桑拿、浴室、休息室、储藏室、健身房、洗衣房、食品储藏室等。
你上面4个论点针对我两个问题，我由衷感谢。这实在是严厉但诚实的批评。至少我知道不会造地下室和车库，财务上太难算了。谢谢你，这类评论无论方向如何我都欢迎。
外部规划我加了更大比例图，暂时无露台计划（预算原因），先全是绿色，后再看哪里人们喜欢待。房后和房与车库间本想建一小露台，但很晚了。

没人会主动规划3个儿童房…… ;) 我找了差不多半年合适的三个儿童房平面，很难。三个孩子我也没办法。按我看你还处于起步阶段，先考虑自身需求。两人住这么大房不必要。

说实话我不太明白你的意思？你们两个人建房，然后第一个孩子来了建了另一套房，第二个孩子又建了一套？现在又建第三套为三个孩子准备？我家和朋友圈都是先计划再建房，儿童房数目是计划结尾，除非发生意外（总是会）。

总的来说：
我停止家庭规划话题，你们有不同经历并已告诉我。我当然欢迎更多改进建议，但尽管有反对，我还会规划三个额外儿童房，因为我挣不了那么多钱买二套地建房。

我希望这些进一步意见对你有帮助。

有人告诉我，脚檐屋顶几乎和带两个天窗的双坡屋顶一样复杂，但这方面我自己也不是很熟悉。

考虑到你关于一个身材略高于平均水平的屋主的宽敞性的论点，实际上主要的问题是这种屋顶形式的“效益”——在这点上，我认为双坡屋顶即使结构成本稍高，也毫不逊色。如果脚檐屋顶要在空间增益上接近天窗的效果，那我们谈论的就是更高的费用（或者用英雄的话说：“贵得像喝了漆”）。

我在朋友圈里得到的经验显然和你们很不同[...] 两人建了一栋房子，原计划有两个孩子，现在变成了四个孩子。

意思是说：你基本上是在为未来女主人（或根据婚姻协议，可能是“男主人的妻子”）的友圈平均生育率做好准备（做了大致估算和安全预案）？