单户住宅平面图设计约250平方米，带附属公寓

我觉得自己装修250平方米的室内空间，并试图通过此来压低建筑价格，有些雄心勃勃。特别是在对外观和风格的要求方面。

我快速详细看了一下平面图。不过没有尺寸的话，很多地方只能猜测。（窗户我先不考虑）

窗户有标注尺寸，但遗憾的是已经看不清了——这是上传计划时没能像预期那样上传成矢量PDF的牺牲品（我在其他较早的帖子里见过上传的PDF，但现在似乎不再可能）。稍后我会补充一些尺寸。

嗯，租赁住房的基本要求是有的。
不过我自己对相关法律也不是特别熟悉。

我相当确定，房子里缺少专门晾衣服的地方或者目前规划的浴室大小都不会构成问题。毕竟公寓不必满足每一个理论上可能的租户的需求。我们这里（到慕尼黑通勤距离）住房极度短缺，租金非常高。这里部分高价房的品质远不如规划中的附属公寓，所以出租基本没有问题。

但当然，我们更关心的是公寓对我妈妈是否实用。我们当然也查过无障碍住房的设计要求。但同时又看到相关的DIN标准中，所列尺寸对95%的应用场景来说都是偏宽裕的。公共建筑或专门标榜无障碍的公寓里，这种做法是合理的，但私人住宅里，大多数人即使有护理需求，可能对稍小的空间也能接受。问题是界限在哪里。我家里有个需要护理的人（超重、行走困难，洗澡需要帮助，失禁用品也很重要），她用一个相对较小、按照DIN标准不算老年友好的浴室，生活得还不错。我会请求人帮忙测量浴室空间，也许能有启发。

你们要自己做很多工作。不要忘了你们还有全职工作。同时承担这么多自装修工作，难度还是挺大的。

没错。不过我们现在住的地方离地块只有几分钟步行路程，下班后可以定期去弄几小时。我们也不打算在极短时间内入住。

我整体也喜欢这个设计。

我一眼看到的又是楼梯。楼层高度是多少？我觉得楼梯看起来有点紧凑。

这方面我们确实有些不确定，尽管为楼梯投入了不少时间。楼层高度是305厘米。设计用的软件能很好设计单跑/直跑和平台楼梯，但对于旋转楼梯限制较大。我们手动也计算过楼梯，用过几个楼梯计算工具，也参考了帖子里提到的平面图模板。根据这些测算，楼梯设计应该合适。径宽是1米（扣除护栏是95厘米），踏面深度、步长、高度、坡度、Blondel定律以及净高都在合理范围。楼梯符合DIN标准，但是否走着舒服，我们还不好判断。估计还得请楼梯匠师傅看一下。稍后我找找楼梯的具体数据，也许有人能给更多建议。

还有两三个关键词：
- 卧室，床头靠近通道
- 厨房到露台的路总是要经过桌子吧？可能有点窄。
- 客厅不是安静区，而是通道区

还有一个提醒，Pax衣柜因为门和毛坯尺寸，我会建议深度设计成65/66厘米。

床头靠近通道我们讨论过，结论是我们不介意（以前住老房子时也这样，不过没觉得难受）。以前设计版本卧室床靠浴室墙，且进浴室方式也不同，但因其他原因我们不喜欢那个设计。我们会再考虑一下。

通往露台的路应该没问题。最窄处椅子完全挪开算，通道有90厘米。通道与桌角间距大于1米。可能会稍微扩大饭厅，争取多点空间。

客厅存在开放宽敞和封闭安静的矛盾。目前我们家只有两个人，最多也不会超过三人。我不确定人多通行是否会导致噪音问题。我们的入口环境也相当私密（虽有帖子说太私密），我也看不到门外会有大量访客。也许可以用推拉门解决，虽然我们门几乎不会关（尤其养猫的人都懂我说啥）。

对于Pax衣柜，我们会预留更多空间。大多数地方稍微加大了一些，但会全面调整。感谢提醒。

没错。不过我们现在住的地方距离地皮只有几分钟的步行路程，所以下班后可以定期花几个小时在房子上工作。我们也没有要求必须在最短时间内搬进去。

那么我对你们那里“自助劳动”的定义很感兴趣。对于房子的大小来说，像墙壁和地板这样的经典项目，仅仅“定期几个小时”可能就要花费半年时间。
在最初的帖子中提到了“很多自助劳动”。

我觉得自己装修250平方米的室内空间，并且想通过这样降低建筑成本，有点野心勃勃。尤其是考虑到对外观和风格的要求。

这当然是，而且肯定不会是件快速的事情。不过我们不太担心无法达到自己对外观和风格的要求。比如说，我们曾经以自助方式相当详细地翻新过一套保护文物的旧公寓，属于较高端的档次，我觉得做得还不错。至少所有潜在买家都非常赞赏这次翻新的质量，所以第三方应该也觉得效果相当不错。我丈夫手工能力很强，又非常追求完美。肯定会有很多工作要做，但我们也很有兴趣并且乐在其中。

那么我倒是想知道你们对自助工作的定义是什么。仅仅是“每周几个小时”，仅仅墙面和地板之类的经典项目，按房子的大小可能就需要半年时间。

楼主贴里提到了“很多自助工作”。

我们计划的自助工作包括：填充隔热材料和封闭墙面、腻子处理、刷漆、安装实木地板和瓷砖、安装门、电气准备、自己设计和购买光伏系统并只委托安装（我丈夫是机器制造工程师，对电气技术很有研究）、内置衣柜、户外设施。我们当然不仅仅是“每周几个小时”，而是所有周末和假期都在做。提到“每天做一些”，只是与许多其他业主不同，他们可能因为路途远只能周末干活。如果我们觉得活儿太多了，还可以随时把任务交给工匠或者请更多帮手。

我们当然不仅计划“定期几个小时”，还计划所有的周末和假期。

好的。我们这里有一些自助施工的人，他们以为这“很快就能完成”。
对于所提到的工作，必须知道这更像是60个工作日，而不是60个小时。

当我们建造的时候，有一个经验法则：手工艺人节省100欧元，相当于业余人士的3个工作小时。必须好好考虑一下。

房子外观很时尚——有些不同。

请把所有已有和想要的家具按比例画到平面图中。特别是入住房应该考虑书籍、鞋子收藏等。

关于你们的区域——大，走动距离长，不实用，这是我最初的想法。

第二厨房——我很能理解为什么需要它，但非常不符合人体工程学。不能想象它适合日常使用。

厨房和起居室相当昏暗。

入口非常隐蔽——说真的，穿睡衣倒垃圾有多少次？

上层看起来有些曲折，部分区域比较暗。