无地下室的城市别墅平面图185平方米 - 建议

我们卧室也只有12平方米——我们觉得这完全足够，可以舒适地躺在床上，房间里除了床也什么都没有。

这里因为未封闭的衣帽间有19平方米，应该更宽敞舒适。将卧室视为床的储藏室忽视了夜间新鲜空气消耗的方面。并非所有人的轻微“中毒症状”都只表现为疲劳，也能在血液中测量到，但也不能完全忽视这一点。因此，30立方米纯空气与30立方米加开窗（或控制型居室通风）之间，原则上还是有区别的。

有了控制式住宅通风系统，自然……即使冬天窗户可能关闭，也不再有彪马笼！

也许你们应该请一位建筑师，他能在你们谦虚的朝向基础上建造一个超出标准的房子。这里需要投入比外行人或建筑师更多的脑力。关于厨房和客厅互换的建议已经提过了，房子里可以安排得更有生活气息，而不仅仅是办公、办公偶尔读书。没有孩子的话，有所有的可能性。关于计划儿童房的想法也可以，可以把它改造成运动室或爱好室，这样分配面积会更合理、更和谐。HTR就是HTR……洗衣如果可以的话，应该安排在远离暖气的地方。避免把客厅设计成走廊式的房间，要给予它应有的空间。

也许你们应该找一个建筑师，他能帮你们用谦逊的朝向建造比标准住宅更好的房子。这里确实需要比外行人或建筑承包商更多的脑力投入。关于厨房和客厅互换的建议已经提出过了，房子里可以规划得更有生活气息，而不仅仅是办公、办公，有时读书也可以安排。没有孩子的话，选择就更多了。计划儿童房的想法也可以，把它改成运动室或兴趣室也行，这样分配空间会更合理、更和谐。HTR就是HTR……如果可能的话，洗衣区应安排在远离暖气的位置。避免把客厅做成过道房，等等。

我觉得把车库放在那里是被禁止的。
如果把它从阳光下移开，情况会好很多。
否则，把车库放在14米宽的建筑窗口内不是问题——我们这里不是都有类似的规定吗？
是的：我也会先规划居住空间，然后才是停车空间。

但是你难道不希望你阳台与邻居的土地保持最大距离吗？
车库放在北侧会大大缩短阳台的面积，或者更多地向北移。

我们阁楼上放装饰用品和箱子。

祝好
Sabine

可以问一下谁有四面斜屋顶（城市别墅）/单坡屋顶吗？没从里面看过这样的阁楼，从外面看，空间似乎非常有限。
当然阁楼是一个选择，但只适用于1.5层+尖顶屋顶的房子。（2层+尖顶屋顶我们视觉上不喜欢，也不符合建设规划）

否则我觉得这套设计对于2人住宅来说过于复杂，房间也太小了。
对于不常用的物品，我宁愿考虑一个通向阁楼的固定楼梯（箱子、圣诞装饰什么的可以放上去），腾出下面的空间用来居住。

你们已经和总承包商（GU）签合同了吗？意思是说：你们被绑定在总承包商提供的标准房型里，对吗？

因为：我们可以在这里规划和建议——问题是可以活动的空间有多大，这里看起来限制挺多。

还有哪些样板房型可供选择？
总承包商愿意做哪些修改？

不，我们还没签合同，也没被这块地绑定。我们比较看重服务和范围，所以不太愿意换。
总承包商自己说愿意做所有修改——比如楼梯可以挪动，虽然比较麻烦……

理论上可以把所有内墙/外墙/房间全部清除重新设计。就像说的，标准户型我们很喜欢，因为朝向挺合适的——但可能像你说的，一次性需求太多了。

当然要配备控制式居住空间通风……冬天窗户可能关着，也不用“金刚笼”了！

控制式居住空间通风我们这边也有配备。

你们有什么建议/想法，让户型更开放（或者完全不同）设计？
我们目前陷入了以下思维模式：

一层：
- 楼梯不居中，否则走廊太宽
- 厨房朝西，这样晚上还有阳光
- 客厅朝西南——这点很明确
- 家政间和卫生间尽量离客厅远一些，减少噪音

二层：
- 办公室要大且阳光充足，理论上可用作儿童房；疫情也证明不应把居家办公放在7平米储藏室里；（可能放健身器材）
- 卧室不朝南，否则太热；

我们虽然有些网友有不同看法，但确实在考虑朝向和布局，也思考过我们的需求。实现的方案不完美，也能改进——对此我们没异议。
在论坛上我们也关注过类似的帖子，大家也得出了类似的解决方案。

例如：


这个例子一层自然没家政间，因为我们不计划做地下室，但二层原则上设计很像。

我们很期待能收到一个不带尺寸的快速草图，给我们的设计带来新的思路。

但是你难道不希望你的露台与邻居的地界保持最大的距离吗？

为了什么目的？我左右两边都有邻居。一个邻居的声音能传到两个地块外，另一个一点声音都听不到。看见？有篱笆！我才不会因为想要最大距离而毁了我的室内空间。
正如已经建议过的：前面应是活跃的厨房区，而不是安静区……反正你们那儿那个区域已被规划好了，因为几乎无法布置家具，但每个人都必须经过那里。

北侧的车库会大大缩短露台的面积，或者把露台更多地移向北边。

也许我们这些狭隘的头脑根本没能力跳出标准平面图。我因此建议找一位建筑师！