无地下室的城市别墅平面图185平方米 - 建议

一楼和二楼的照明：
带玻璃嵌板的入户门，[AZ Zimmertüren aus Glas]（你们只有两套），
走廊和楼梯间配备带光线感应和运动传感器的大面积灯具

非常感谢你们的回复。
我尝试按顺序回复：


谢谢你的建议。事实上，我们确实想把通往厨房的推拉门的固定部分和推拉门交换，这样可以直接从厨房进入露台。


我们考虑了需要存放的物品，可能在一楼包括冬季外套、滑雪板、桌布、装饰品等。
在楼上，我们比如想存放床上用品、行李箱等。东西总是渐渐积累。
结果当然是卧室里有了更多空间（或者说用得更少），因为不需要存放行李箱、床上用品等。
有一个纯粹实用的问题想问你们，为什么你们有大的卧室？我们认为人在醒着的时候其实不会在卧室待很久（不会到处走动），如果所有东西都合理地放在柜子里，为什么还需要空余的空间？
我们现在也有一个储藏室，而且不想失去它。就我们来说，冷冻柜也会放进去。


我们的想法正好相反，一楼是客人区，楼上是私人区，只属于我们。
大办公室由我们中的一个当办公室使用，但周末两个人都可以用。（比如一个人在电脑前工作/玩游戏，另一个可以躺在沙发上看书）同时也可把懒人沙发挪到窗户下晒太阳。

总体来说，可以考虑缩小一楼的储藏室，把更多空间给客厅，这个思路我们能理解，也会好好考虑。另一方面，根据你们的经验，如何找到过大空间和空间浪费以及空间过小之间的平衡？我们也知道客厅里没法放书墙，因为墙面太少（主要是窗户原因）。
我们在其他帖子里确实看到有这方面的批评。

地下室的事我们讨论过并放弃了，因为最终一楼地下储藏室约8平方米，二楼约10平方米，外加一楼的储藏室和家庭影院大概能节省这么多空间。
部分地下室大概多少钱？（不是居住空间）
我们想建的扩建部分大约花费35000欧。50平方米的部分地下室肯定更贵，没错。但也多出空间。
按照你们的建议，我们再次询问了项目负责人，他认为部分地下室不是最优选择，因为最糟糕的情况是地下室仍需整块区域的地基板，价格就不划算了。
他认为完整地下室（非居住品质）大约10万欧元，这对我们来说费用不划算，因为我们并不真正需要这个空间。


正如上面所述，大办公室的安排是因为还想满足其他用途。（冬天时还能晒晒阳光，当一楼阳光已经被树篱挡住时还能享受到一点阳光）


请查收附上的规划文件中的表述——我认为很明确。
大约另外100位业主也没有人获得了允许把车库建在边界线上的例外许可。（老实说，我能理解市政的想法，看起来比较通透。但当然，如果像我们这样获得比较窄的地块就比较不利。）
木质花园小屋可以建在边界上，其他不行。


我们北边也有邻居。4米距离确实不够，绝对不会是双车库。正如上文所述，通过把地块向后拉长，可能达到4.5到5米。这应该足够做一个舒适的单车库了。

带玻璃门的办公室值得考虑，谢谢提醒。
你们有没有关于墙上安装窗户的实施建议？或者相关的实现案例？

建筑是由一家提供标准化平面图/样板房的建筑公司完成的，这些图纸可扩展和更改。

从帖子#1跳到帖子#14，这对“可更改”的解释实在是牵强附会，让我对其合理性产生怀疑。

我强烈主张，房子应最大限度地按照个人需求来设计。
但我从你那里看到的却是非常多关于储物空间、收纳、行李箱等的想法，而另一方面你又默许了客厅里没有书架或其他东西的空间。
你对非常宝贵的居住面积/卧室等（意味着生活质量）“不一定非要有”的看法绝不会是我的，因为我热爱空间的自由和宽敞；这也是我建房子的原因。

我反而更可能为储物空间占用了生活空间而感到烦恼。当然，你必要时甚至可以在10平米上放下一张双人床——不需要客厅、画廊等等……但如果有并能享受这一切，那就是很棒的事。
所以你的观点对我来说很陌生，我会觉得自己的负担或“不必要的东西”控制了我，阻碍了宽敞的居住环境。
出于实用性的考虑，我不会再建房子，而单纯是为了把一些以前因为有孩子而排在第二位的东西做好。我坚信你们有适合的居住梦想方案，它们可以显得更加开放和宽敞，同时也能满足你们的其他需求。

我不是户型专家，但我确信你们也能做得“更好”。我的观点是否适合你们，自然还得你们自己决定。
如果你们真的有那么多东西要存放（或许问题就在这里，可能东西太多了？），那你们不如建个无需审批的现代风格花园小屋，外观漂亮，所有东西都能放进去。你们可以当成地下室或家政间使用，或者把设备间搬出去代替地下室；必要时甚至可以把一些访客“临时安置”在那里。
所以我并没有解决方案，只是提供另一种思路——极少的储物，极致的生活奢华。即使是办公区，也应首先考虑生活质量，其次才是使用功能。家庭办公可以通过多种灵活方式实现。
我觉得楼上太封闭了，我会觉得缺少开放空间。

如上所述，问题在于我们必须在建筑范围内安置车库和房屋，而且不允许边界建筑。

将厨房更靠近入口意味着厨房要么靠近车库（没有窗户），要么完全朝北（我们也不喜欢）。

我觉得把车库放在那里简直是违法。
如果把它从阳光下移开，情况会好很多。
否则，在14米宽的建筑范围内设置车库不是问题——我们这里难道不像都有类似的规定吗？
是的，我也会先考虑居住空间，然后再考虑停车。

我们在阁楼上有装饰品和箱子。

LG
Sabine