平面图 9x11.30米，4人，2个办公室

首先： 除了一些小细节，可以通过一些墙体移动来解决，我认为这个设计图既可建造，也功能合理且美观。 （如果没有南北方向的限制的话） 那就一切都好了 :) 但我并不这么认为，因为办公室太窄了。 请填写！如果地下室不在预算内，我们这里就不需要讨论细节，因为一切都会改变。 如果你想知道我建议的改动（在预算确定之后），告诉我，我就会花点时间给你展示这些改动。 对 的回应：邻居们一开始没有把这个房间（儿童浴室）装修，而是在等待孩子的到来——在那期间，这个房间作为储藏室使用。

根据需要扩建房间的想法一方面很有趣，另一方面成本更高。水和排水连接仍然必须安装，包括地板采暖。但浴室通常选择的温度比客厅要低。

非常感谢你们的反馈！

请填写！如果地下室不在预算内，我们这里就不用讨论细节了，因为一切都会改变。

如果你想知道我提出的修改意见（在预算确定之后），请告诉我，我会花点时间给你展示这些修改。
关于 的意见：邻居最初没有改造那个房间（儿童浴室），而是等待孩子的到来——在此期间那个房间作为储藏室使用。

我们被限制只能选择一个专门销售该地皮的成品房供应商。我们手上有一份相同大小等条件的房子报价——带地下室。从预算来看是合适的。

很期待你的想法:)

第2和第3项没有。
还有第4项。更衣室有三扇门。你们的衣柜长度比我们6平方米左右的房间还少。那个扶手椅是干什么用的？这里要举办时装秀吗？

我们还需要了解不同踢脚墙高度的价格。目前计划中是1.60米，如果可能的话我们可以提高。这样有可能放置更多的柜子。但很明显，更衣室这里是一个一路通的房间，有很多走道和门。

非常感谢你们的建议！

我们受制于一个专门销售该地块的成品房供应商。我们已经收到了一个同等大小等条件的房子的报价——带地下室。预算上是合适的。

所以是说土地和房子的土地增值税都要交吗？

所以土地和房屋都要缴纳土地购买税吗？

是的，我们得接受这个事实，这还在预算范围内。

是的，我们得接受这个情况，而且还在预算范围内。

请注意价格锁定时间不要出错。不要让业务单位在规划上拖延时间，然后要求提高x%的价格。以这个价格提高10-15%，可能会非常致命。

你们还欠我几个问题的回答... :-)

根据需求扩展房间的想法一方面很有趣，另一方面更贵。

更贵，不是便宜——没错。

水和污水连接仍然必须安装，包括地暖。

把接口安在那里并不贵。地暖放在哪里无所谓：9 x 11 始终是9 x 11。

不过，通常浴室的温度会低于客厅。

这与户型图和儿童浴室的事情没有关系。显然，楼主想要一个儿童浴室。我个人也不喜欢儿童浴室，但这是楼主的计划，儿童浴室并不占用必要的空间，显然楼主也能负担得起。但我会指出，这里计划了三间淋浴，但目前只有两个人加上客人。这是可以调整的——而且客房反正永远不会当卧室用。好了，现在我想展示改进方案，但必须说并确认这个方案根本行不通，因为地下室楼梯被AB通道堵住了。正因为如此，我也想问——尤其是考虑到预制房屋制造商通常不负责地下室施工——关于地下室价格的问题，已经扩建并且似乎作为居住房间改建，是否真的靠谱。根据经验，如果这里不说清楚，就没有什么是安全、确定或已经落实的。通常楼主在预算方面一无所知，也就这样糊弄过来了。