首次购房，建造年份1962，装修费用是多少？

里面也提到了节能措施。

如果他或者卖家选择了网上最便宜的那个，那它的参考价值大概就跟我厕所旁边的卫生纸卷差不多。

但是没有能源性能证书。我知道这是强制性的，但我不确定如果我还想让卖家出这个证书，卖家会不会失去兴趣，因为这要卖家付钱。

不管谁对什么有兴趣：能源性能证书是强制要求的，公证员会要求必须提供。

关于价格：你可以问问家人/朋友各项工作的费用，这样你就有个大概范围。水管/排污管道材料很简单，主要是人工费。
这里“房屋建设”论坛里大多是新房业主，自己动手往往就是到最后砍掉，最多建个花园小屋。

我们140平方米的房子花了6万欧元装修（暖气+管道+散热器，厨房和浴室地暖，电气系统，三层隔热窗框，地板，水泥砂浆层，阁楼保温，地下室天花板，地下室外墙防水，室内门，浴室，所有的水管和排水管，打通墙体和窗户的砌体工作，所有墙面的上灰，内墙漆）。
建筑年份1959年，17.5公分砖，2公分聚苯乙烯板，11公分砖面：之前天然气消耗60,000千瓦时（不含生活热水，因为用即热式热水器），之后22,000千瓦时包括生活热水（大约3,000到4,000千瓦时）。

我们分包了暖气、水管和窗户，这部分花费也不小。

不要低估时间因素：我当时全职工作，新晋爸爸，老婆在家。装修期间我爸总是陪着我们，我们连续5个月每个周末全力干活两天（每次7-8小时），周五去买材料或做些零活，我还请了大约4周的假专门干这活。之后我人都累坏了，急需休息，我女儿半年大，幸好大部分工作完了。但绝对不能再多了！我每周工作39小时，家到公司和工地只需3分钟。你最好趁三个月的父母假在夏天干完。我们是在冬天装修改造，没有暖气。

我们把我们1976年建的房子也进行了全面翻新，或者说正在进行中。有些部分请了公司做，其他的自己做了，仅仅是因为我们没有收到合适的报价，或者根本没有报价。例如，有公司光是二楼外墙的保温就要2万欧元！后来我们买了大约5000欧元的材料，自己做了（覆膜矿棉板在龙骨、对龙骨和木质装饰板之间）。尤其是木质包板真是折磨……我买了未经处理的榫接板，最后效果应当像菱形包板（有缝隙）。也就是说，榫头必须涂成黑色——每4米长的木条涂20分钟——然后两边都要涂漆，正面涂两遍。我5根木条用了3天时间。总共用了近200根木条，现在还剩东侧没做，这非常耗时间。但费用不算特别高。保温和龙骨花了我1000欧元，木质包板花了2000欧元，不锈钢螺丝也是一笔开销（几百欧元）。当然，脚手架每面搭了九到十个月，因为我一个人做。脚手架费用又花了1200欧元（只有南面和西面，北面是平地）。如果只买材料，可以大幅节省，但很耗时间。如果像我们一样还有帮忙的朋友和家人，我觉得时间成本就没那么明显了。