融资金额作为向银行的详细计划 / 总计？

问问你的银行！这总是不同的……带上你的账单，那本来就很好。

在我看来，这比一个统一的金额更好，因为这样银行最后就不能说“……但是我们不资助花园小屋”。

我只能同意！这只能由银行认真回答。你和谁融资？

很可能并且咬紧牙关选择Hypovereinsbank。他们的20年固定利率贷款利率确实是最优惠的。只是他们作为意大利母公司的子公司关系让我有些困扰，而且我也无法真正评估他们。

20J ? 查查看 DEVK，他们对我来说是最便宜的（1,66）。

[*]还款只有在全部贷款金额提取后才开始

正确！这几乎总是这样。建筑商确实有兴趣提款，因为准备金利率高于实际利率。

[*]银行最多可无须证明放款10,000欧元

这完全因情况而异。我们能无证明花掉70,000欧元。最后他们只要一份资金去向清单（无需发票证明）。

[*]未付余额在约定期限届满后将产生准备金利息

这通常总是这样。但准备期可以协商。

[*]厨房不能融资

这也因情况差异很大。我们的厨房是“附加融资”的。

最后其实一切都取决于自有资金或抵押价值。我们用自有资金支付了土地。自有资金从银行角度用于所有他们其实不关心的项目（厨房、建筑附加费用等）。我们用它支付了土地并融资了厨房其实没关系。当然，如果没有真正的自有资金，抵押价值会降低，必须做出让步，例如提供更多证明。无证明的70,000欧元基本就是我们的自有资金（因此土地得以融资）。

强烈建议不必全部证明。自由支配资金有时有优势。

重要的是，如前所述，清单上的附加项目也必须真实存在。接受20,000欧元建车库却建了个1,000欧元的车棚，应与银行沟通（比如建造期间如果预算失算）。最好一开始就计算合理的储备。楼梯的加价最终是1,000、5,000还是0欧元（预算3,000欧元）其实无所谓，只要装了楼梯。许多附加项目对房产没有真正增值（例如涂漆楼梯）。