大约140平方米的单户住宅建设融资

大约450平方米，价格四舍五入约85,000欧元+附加费用+17,500欧元用于供暖泵的投资成本，该供暖泵为新建住宅区供能（完全开发，无坡地等情况）。

在此基础上，可以建造一栋约140平方米、配备中等水平设施、无地窖、交钥匙（可入住）的独栋住宅。
我们预计总价约500,000欧元（含附加费用），花园部分我们自己布置。

我37岁，兼职自由职业者，净收入介于5,000到6,000欧元之间；
我妻子31岁，目前处于育儿假期，后续兼职50%，14小时工作制，税级IV，净收入约1,500欧元，有假期及连休假——理论上她可以在新居所在地在祖父母作为看护者的情况下增加工作时间，距离该地7公里的学校也有需求。

有两个孩子（1岁和5岁），计划生育尚未完全结束。

目前自有资金约为310,000欧元（在获得我父母赠送的100,000欧元后），倾向于保守预算，并在公司账户保留一定缓冲以应对潜在追偿等风险。此外还有其他资产投资，不打算出售，最坏情况下可以稍作准备后动用。
我计划在新居附近以约80,000欧元接手一家诊所（理论上可显著提升收入，因为我将拥有全额医保报销资格），因此可用资金仅为230,000欧元。约30,000至40,000欧元用于我当前诊所的半份供应合同我不打算纳入预算，因为诊所出售总有一定残余风险。

这230,000欧元中，我们将用于购买土地（四舍五入约120,000欧元，包括附加费用及供暖设备）。
如果我们向建房投资投入100,000欧元，根据我的顾问说法，在继续享受KFW300及NRW.Bank资助的情况下，无需额外银行贷款，利率约为2%，根据免还款期长度，十年固定利率初期月供低于1500欧元（2%还款率）。
目前我们暖租为1250欧元。

不过，为了让我妻子调动工作，我们首先需要搬回老家租房，否则育儿假后调动会很困难。

你们觉得这现实可行吗，还是继续等待攒钱比较好？

你们觉得这现实可行吗，还是应该再等等攒钱？

说实话？我看不懂这个问题。
如果你觉得每月用5000-6000欧元（如果你妻子做兼职）来维持生活有问题，那还是放弃这个计划吧。

老实说？看到这些数字我不太理解问题出在哪里。
如果你觉得每月用5000-6000欧元生活（如果妻子是兼职工作）有困难，那最好放弃这个项目。

谢谢。我们有些不确定，因为我刚加入这个分支机构（4年），而且我是主要收入来源。
最坏的情况是，如果我找不到负担得起的房子，可能只有4500欧元（我目前在一个合伙诊所里）。这很不可能，而且我有机会多工作（无论是通过与健康保险公司的选择性合同、私费病人，还是通过接管诊所以充分利用全部座位）。

总会有什么事情发生。无论你做什么，都不存在100%安全（你明天可能得胰腺癌，被车撞，或者离婚——很严重，但都是可能的）。活在当下。即使净收入有所减少，也没关系。1500欧元的月供加上附加费用，并不比你们现在的暖租高多少。即使你只赚4000欧元（再加500欧元的儿童补助），这月供（甚至稍高一点的月供）也是可以承受的。

附言：我很钦佩你们只计划建造140平方米的房子。我们通常看到这里的情侣规划160-180平方米，但他们的自有资金和收入都更少。我觉得你们做得很好！

我37岁，兼职自由职业者，净收入介于5000到6000欧元之间
我妻子31岁，目前在育儿假，之后税级IV，50%兼职，净收入1500欧元，工作14小时，

我可以给你绿灯

虽然你在自建房者中也不算最年轻的了

虽然你也不再是建房者中最年轻的了

这算是资本偿还能力的一个标准吗？如果他到了65岁才建房，也无所谓——最重要的是可融资。