以平均收入资助新建筑项目

应该可以，得益于良好的自有资本。如果施工过程中出现更多问题，可以考虑取消车库。长期固定利率是一个明智的决定。

关于成本情况已经有了一些说明。但我注意到一些“技术”方面的问题。

根据土壤情况在山坡上建造预制混凝土车库可能会因湿气问题而不理想。

关于土壤的信息可以通过土壤调查报告获得。你们反正也需要这个报告。然后要严格评估预制车库是否合理。

我也对论坛里现在被视为低收入感到震惊。学徒期结束后，我的净收入是1500，那时候我是大王（大约15年前）。净收入快2.5k了，不能算是“低收入者” :/

在公共服务部门和社会服务项目管理中的工资，随着年龄的增长通常只会适度增加。公共部门在加薪方面一向不太给力，有时薪资等级的顶端也就是工资增长的终点。

634k 总成本减去 97k 但不等于 480k 贷款？

非常感谢大家提出的许多建设性反馈！

关于成本情况已经有人提过了。但我注意到一些“技术性”的问题。

根据土壤情况建造预制混凝土车库在斜坡上，可能会因湿气问题带来不利影响。

土壤报告可以提供土壤信息。你们无论如何都需要这个报告。然后要批判性地评估预制车库是否合理。

感谢您的技术建议。这个车库有两面是完全“埋入”地下的，因此它出厂时已经根据“德国钢筋混凝土委员会的WU指引”进行了防水处理。但我肯定会在外面额外用例如凸点膜来保护，我觉得这样应该可行（我还需要更深入地了解）。

634k的总成本减去97k，贷款不会是480k吗？

是的，没错，不过我们已经用自有资金支付了7万的地块款项。这个在总体计算中没有列出，但在帖子中多次提到。我无法再把它加回最初的总成本帖里了。

很遗憾我无法编辑我的原始帖子，但为了清楚起见，我必须重新整理一下总成本清单。我忘记计算缓冲费用，但它实际上已经包含在贷款中。地皮也没有出现在总清单中，仅作为单独项目列出。这一切并不影响贷款额度，但确实有些不够清晰。

总成本：648,400欧元（含房屋及附加费用和地皮）
可扣除自有资金：167,000欧元（自有资金 + 地皮）
需融资金额：481,400欧元 -> 我将其四舍五入为480,000欧元。