以平均收入资助新建筑项目

读起来不错 :)
什么时候开始施工？根据你们计划的开工时间，施工费用可能需要再做一些调整。

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什么时候开始施工？根据你们计划什么时候开工，施工费用可能需要稍作调整。

施工申请正在进行中，计划在年中开始施工。我预计我们不需要太多调整（不会多于每个建筑项目的调整 :D）。房屋包括地基工程、地板板和排水系统，价格为固定价直到入住。车库已经预留了大约4000欧元的缓冲，其他所有项目也预留了缓冲。例如，我们需要一堵约3米宽、近3米高的挡土墙。当前混凝土施工报价约为8000欧元，这个价格可能还能更便宜，尽管如此，我们已经将其计入了项目成本。根据土壤调查报告，已经为土壤更换预算做了规划。根据总承包商约8000欧元，我计划预算为10000欧元。但地质学家告诉我们，他会参与开挖工作，因此可能不需要挖得这么深。目前我们需要比已计划的80厘米多大约60厘米的开挖深度。

如果你们已经锁定了价格，并且建筑项目即将开始，那就没问题。我只是问，因为这里论坛里有些建筑项目是按1-2年后的当前数据来计算的。出于兴趣：1.74%的30年期限利率，在今年一月和二月的大幅上涨后，现在还有效吗？如果有效，是哪家银行？

如果你们已经锁定了价格，且建设计划即将开始，那就没问题。我之所以问，是因为这里论坛中有些建设项目在1-2年后才开始，计算时用的是当前的数字。出于好奇：1.74%的利率，周期为30年，在经历了1月和2月的大幅上涨后，现在依然有效吗？如果是的话，是哪家银行？

价格是确定的，这一切都有合同明确规定，我们还在合同中写入了一个交付日期，并规定了对总承包商不利的“延迟付款”。
我也已经多次看到类似情况，很多人对房屋的预算定得太低了。我觉得外部设施很难评估，或者说后期可以通过自力更生来完成一些工作。但如果房屋的价格定得太低，总成本预算就不稳定。

目前利率条件有效，我们正在等待贷款机构在申请后给予反馈。审核预计将在下周一完成。我认为成功率大约是五五开。否则我们只能选择更高的利率条件。但我现在不认为利率会继续迅速上涨，即使利率是2%，这个建设项目也应该还可以实现。贷款机构我想通过私信告诉你，但我发帖数量还不够。这肯定是一家保险公司。

你不应该低估户外设施。这是一场材料的较量，即使将自己的工作时间设定为0欧元，也只能有限地帮助。坡地情况比平坦地带更为明显。支撑墙的材料很贵，超过一定高度即使没有专业知识也很危险。如果你建造白槽结构，支撑墙的排水系统你肯定也需要，等等。

很少见到这么经过深思熟虑的帖子。感觉整体读起来很协调。已经有人提到了一些不错的观点。尤其是有了孩子后，你们可能需要节省1-2年，但如果不坚持一定要在家待满整整3年，这还是可行的。;)

或许可以预留一些缓冲资金以应对突发情况/聚会之类的。良好的自有资金，收入也不错，你们对房子的期望也不过分。