资助土地和房屋建设

为什么不，房子不一定要和地块面积成线性增长

我不太确定这是什么意思。

这不仅仅是关于房子。房子几千块就能买到。
这里说的是好几页内容，讲的是高利率被接受，并且被美化成他还能每月存1200欧元，这样他十年后才能很好地提前还款。如果一切计算得当，这是可以行得通的。但这里不是这样。

现在很多植物都被免费送掉了，有些甚至是整片树篱，

是的，可以这样做，三个孩子还要把东西收集齐。孩子们还没大到能帮忙的程度。对某些人来说这是一种爱好。我这里感觉不是这样。
不过也有风险，就是可能白白把败酱草等带回家（我在旧房子里遇到过——作为一个有工作又有其他责任的人，根本没法再把它们从花园里清除掉）。
还有一株竹子，根球里长满了常春藤和玫瑰，也让人很头疼。
但正如我说的：重点不是细节——而是所有都算得很紧凑，也就是预算很紧。
自律地什么都不敢买，和梦想着自动驾驶汽车和智能家居是两码事。

这不仅仅是关于小屋的问题。用一千欧元就能买到小屋。
这里讨论的是利率那么高被接受并被美化，说他还能每月额外存1200欧元，这样十年后可以很好地特别还款。如果所有计算都很周全，这确实能行。但是这里并没有。

是的，可以和三个孩子一起凑齐一切。孩子们甚至还太小，帮不上忙。对某些人来说这是兴趣爱好。我在这里有点看不出来。
不过这也有风险，会白白引来臭椿等杂草（我以前在老房子里遇到过——作为职业人士又有其他责任，再也没法把它们从花园里清除掉）。
还有竹子，根球里传播了常春藤和玫瑰，也挺让人头疼的。
但正如前面说的：关键不在细节——关键是计算非常紧凑，而且预算也是如此。

是的，你可能是对的。但另一种选择是什么呢？增加必须偿还且要付利息的更高月供？因为暂时承担不起三万欧元的厨房和漂亮的篱笆就不建房吗？这必须由每个人自己决定，但我愿意（而且已经）先做出一些妥协，才能有机会住进自己的房子里。

在最终的贷款批准后，我想在这里给出一个最后的更新。
我们现在已经确保了以下融资方案：
(1) Commerzbank，581,000欧元，15年，3.27%
(2) KFW 300，200,000欧元，10年，0.66%，5年免还本
(3) IFB，150,000欧元，15年，2%，1年免还本

我们对这个整体方案非常满意，并且非常期待在建造阶段会遇到的各种事情 :-)

请问你们每月的贷款还款额是多少，偿还金额是多少？
按照还款计划，30年后还剩多少？

请问你们每月的贷款还款额是多少？你们的还款比率是多少？
30年还款计划结束后，还剩多少欠款？

我们的月还款额是3375欧元，根据不同的贷款组成部分，分别有不同的还款比率（1.26%，2.55%，3.02%）。
由于贷款组成部分不同且变量众多，30年后剩余贷款难以具体计算；粗略估算按还款计划约为30万欧元；现实中希望能达到正负零（我们个人的目标）。

那么小屋就算在30年后算不上完全还清，这也不是什么世界末日。到那时已经有足够的资金用于还款，从而积累了相当的财富。

关键是支付了多少利息。总共每月利息都不到2000欧元，而且这一数额是在起始时点（利息部分会减少）。这在大城市里随时可以作为冷租金支付（有三个孩子的话可能还更多）。由于有补助贷款，利率远低于通货膨胀率（未来很可能也如此，难道有人相信利率会长期回到明显低于2%？）。因此我会尽量少还款，同时把钱投资出去（出于流动性考虑，起初更倾向于接近4%的活期存款投资，随着流动性储备增加，再转向收益较好的股票）。

风险在于独自挣钱者的健康状况和收入能力。这是一种心理压力，必须学会应对。因此最好同时提前积累自有资金，以便应付可能的困难时期。先过节俭的生活，肯定没错。