公平的去除与长期安全

在我们这里，房子基本上是由我一个人偿还的。我的丈夫目前几乎无力承担任何费用。尽管如此，房子建成后，我们会把产权按50/50分配，但我可以单独持有这房子，也就是说他必须搬出去，我要把钱付给他。为什么是50/50？因为我们是一起开始这个盖房子的项目的，他按能力出资。他承受的压力和我一样大。一旦我们住进这房子，他的份额会稍微增加，等到他与前婚的两个孩子不再有赡养义务时，他的份额会再增加很多。我们俩都在土地登记处登记，并且是共同贷款人。

因为我刚刚在读“[Kaltmiete für ein vergleichbares Objekt]”：我立刻取消了这个前提。我的假设是：我们/我最多愿意承担多少租金（无论那是否意味着80平方米较少的居住面积且没有花园）。如果我们租房，毕竟我们永远不会花那么多钱。

当然，我会得到更多的居住面积，希望质量也会更好；但是我并没有主动要求达到那个程度，因此我把这部分看作是我朋友的“风险”。

困难且令人不快的话题。贷款只有你一个人承担已经很好了。这样一来，后续就不会和银行产生麻烦。

我也会像前面几位说的那样看待。如果你的伴侣单独住在一间租赁房里，他每月要支付多少冷租金？比如说冷租金是400欧元，而每月还款是1000欧元，那么他的份额就是每月100欧元，他应该收到这部分钱。

另外，还要评估他在装修中的劳动价值。比如时薪25欧元，装修1000小时 = 支付25000欧元，因为增加了房子的价值。

当然，也可以这样操作：现在保留资产，分手时（无论是否协议）于15年后重新评估资产，然后他有权获得一半。

一切皆有可能。

很难说出一套类似房子的冷租金是多少。

我早有预料；也许你们可以根据广告确定一个租金，这个租金是你们如果一起住的话，假如没有这栋房子，就需要支付的。换句话说：我会估算你用你的房子给你伴侣带来的居住价值，并由此计算出他的费用贡献。这个贡献就是他对居住价值的回报。除此之外，他不享有任何权利（在分手时）。

我当然会获得更多的居住面积，也希望质量更好；但我并没有积极要求这么多，所以我把这部分看作是我男朋友承担的“风险”。

我必须承认，我不理解你的情况。

但也可以这样做：记录当前的资产，在分手时（无论是否）15年后重新评估资产，然后给他一半。

好建议！我认为这里指的是增值的一半。也就是说，最终给他的是他投入的资产加上增值部分的一半（她同样如此）。提示：通过结婚可以最简单地实现这种安排。

Bieber0815: 土地早在我之前就存在；如果没有这块土地，我们很可能还会继续租房，租金比我们每月为贷款和附加费用预算的要便宜。

编辑：最后只要我和我的朋友对我们的约定感到满意，并且能够接受；其他的框架条件确实不太寻常，但不是我想在公众场合讨论的事情。 ;-)