将建筑用地扩大到花园用地周围 - 对建筑边界的影响

在RLP没有评估委员会。

当然了：Gutachterausschuesse.rlp.de

这里的建筑预申请就像多余的赘瘤一样，因为所希望的方案没有土地使用负担登记和/或土地购买是不行的。因此，只要这些条件没有满足，建筑预申请100%会被否决，这是1分钟内做出的决定。

与建筑局和我进行的电话交流大约10分钟，然后建房者会有两种方案可供选择，来实现建筑预申请。

你信不信由你——我每天都在做，这是我的工作。

此致 敬礼
Dirk Grafe

又学到了一些东西。到目前为止，我们在委员会里没有与[Gutachterausschuss]联系，尽管我们已经划定了新建区域，并且正准备启动另一个新区。
我们由外部公司进行咨询。

这些数据肯定是从[GA]获取的。我已经把网站链接保存了。

根据我自己的经验，我可以报告，我们建筑师与建筑管理部门的电话交流是无效的。电子邮件也有问题。他们坚持要求建筑预审批，然而这甚至没有被提交给委员会进行讨论。
最终，正是这一申请起了决定性作用，我们得以按申请建造房屋并设计屋顶形式。管理部门是知道情况的，本应对此作出回应。
建筑申请最初被拒绝，几周后又被批准。

在我们这里，邻居必须签署同意进行测量、划界和建设的文件。我们是唯一一个新建房屋，且不在相邻新建区域，而是在现有区域内。这是建筑管理部门的要求。

根据我自己的经验，可以说，建筑师与建设局的电话交流是毫无意义的。电子邮件沟通也存在问题。他们坚持必须进行建设前咨询，但这甚至没有提交给委员会讨论。
然而，最终正是这项咨询起了决定性作用，我们得以按照请求安置房屋并建造屋顶形状。管理部门明知道此事，理应作出回应。
建设申请最初被拒绝，但几周后又被批准。

我们这里邻居们必须签字同意测量、界限和施工。我们是唯一一个新建房屋，而且不是在相邻的新建区域，而是在现有区域内。那是建设局的要求。

你好，

我不想无谓地赘述，但建设负担登记是完全不同的领域。如果建筑项目的规划与“标准”不同，并因此引发建设负担，那么没有相应建设负担的建设前咨询是完全没有意义的。

但是，不能用建设负担“解决”不想要的屋顶形状（你的例子）。不过，正如这里设想的，可以通过建设负担解决建筑限界内的距离空间和位置变动。与屋顶形状不同的是，这方面存在法律上的权利要求。

对于屋顶形状的偏差，只能“拜托拜托”地请求——而通过建设负担解决建筑体位置的移动，则不需要这么做——恰恰相反。如果业务员通过拖延阻碍可能建设负担的登记（这是他唯一能做的手段，前提是相关方同意建设负担），那么建设项目在与具体建设申请关联的登记申请截止期满后……自动被批准。

如果建设申请因逾期未处理而被批准，相关部门无权再要求补充建设负担，即使从建设管理法角度看这是必要的，因为那时无法强制业主签字。

此致
敬礼
Dirk Grafe