将两家庭住宅扩展为三家庭住宅 - 寻找创意

  • Erstellt am 2022-05-12 10:10:24

Baubiene321

2022-05-12 10:10:24
  • #1
大家好,
我们面临以下“问题”:
我们有一栋老房子(地基为9x10米)。一楼住着我的母亲(65岁),二楼住着祖母(快90岁)。阁楼目前作为办公室使用。房子有一个共用的前门和楼梯间。房子有一个未装修的地下室。建造年份是1951年。

我们是一个四口之家,正在寻找一个方案,看看如何改造/扩建这栋房子,以便我们可以住进去。目前我们还没有好的想法,或者说还没有找到完美的解决方案。我们想要用单坡屋顶作为新屋顶。可能会扩建一个立方体结构,或者将房子建成三层带(屋顶)露台的梯形结构,加层(但我们不太想让房子变得太高)。我们觉得延长和加宽扩建比加高更好。对于我们的公寓,我们设想一个大厨房兼餐厅、开放式客厅、小型客卫(非必须)、两个儿童房、带淋浴和浴缸的卫生间、卧室以及可能的储藏室。大量的玻璃窗或窗墙。
理想情况下,我们的公寓还有一个独立的前门。
曾祖母的公寓将来也许可以出租。
我们希望尽可能地对房子进行节能改造/翻新(如果可能的话达到被动房标准)。土地面积约800平方米。
有人有类似的项目,或者有什么规划上的建议吗?
我们欢迎任何建议/提议!
谢谢 :)
 

Benutzer200

2022-05-12 10:23:39
  • #2

现有建筑的平面图?土地使用规划?法律规定?三户住宅是否允许?期望的居住面积?预算?被动房标准按标准来算 = 这将比拆除重建更贵(现有建筑9x10米+你们的扩建,费用可能达到七位数)。
 

Baubiene321

2022-05-12 10:29:27
  • #3
预算最高700,000欧元
没有建设规划。
期望居住面积约130平方米
三户住宅可行(因为邻居最近也改建了3套公寓)
 

SoL

2022-05-12 10:30:18
  • #4
...扩建,并将其余部分改造成被动式房屋?拆除棚屋,建一座新房,可能节省七位数的费用...
 

Baubiene321

2022-05-12 10:31:32
  • #5
好,只是和曾祖母一起有点困难……情况复杂
 

Benutzer200

2022-05-12 10:32:14
  • #6
那就去找建筑师和能源顾问吧。扩建将花费大约五十万欧元,加上建筑师费用。但这只能达到普通的节能标准。剩下的钱你可以用来翻新。但是,进行一次改造,而且达到被动房标准,绝对不可能,永远不可能……
 

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