leschaf
2022-01-11 23:26:02
- #1
看起来很像下萨克森州。
数字也差不多，下萨克森比那些偏远地区便宜得多。
通常这是双层结构，可以吹入绝缘材料，省去外墙保温。
打洞应该没问题，据我观察，泳池墙和厨房墙都不承重。
总体来看，这房子挺不错的，很有潜力。
泳池房我也会开个门，但用推拉门，可以关闭。
可以做成一个舒适的电视房，这样大餐厅/客厅里就只放一张漂亮的大桌子，没有难看的电视机。
是的，大致就是这么想的。这房子确实挺酷的，但我们还不确定是否愿意包括翻新在内花超过一百万欧元。对了，确实是在下萨克森...
隔两条街有一栋2004年翻新的房子，地块更小、朝向更差，以一百万欧元私人交易卖出。那种翻新风格我们就不喜欢。
嗨，Leschaf，
这是我根据各种翻新预算和报价给你的估算大概数值：
挺合适的，我觉得还包含了开关和几个额外插座。
地板拆除，装地暖，重新做找平层，我估计是每平方米100欧元；另一个帖子最近有人说他花了80欧元。你这里大约是15000欧元。
我原本以为会更便宜。但我从没让人报价过实木地板。请检查实木地板加地暖的组合，这可能会有问题，因为木头的导热性差。即使是复合木地板，低温地暖通常建议用表层只有3毫米的实木复合地板。
合适。
合适，只要不搞花里胡哨。
有人最近这么做过：
合适，只要不搞花里胡哨。
如果你想犯建筑上的错误，只是装个白色难看的外墙外保温板系统，可能花费大约2万欧元。但希望还能剩点钱弄个更美观、更耐用的外墙。建议预算3万欧元。
合适。
我没让人报价过。算作“备用金”了。也许迟早会有不好的惊喜。
还是装热泵，1.5万欧元。
注意：因为新房主必须绝缘，这项工作最多只能拖两年。最好现在就做。价格合适。
以下项目怎么样？
- 新的水管？（7000欧元）
- 新的暖气管？（5000欧元）
- 墙体拆改？
- 地下室防水？外防水包括土方和周边保温约4-5万欧元。这很重要，因为你地下室可能有地面接触的生活空间。根据平面图，街边的地下室空间也在建筑的围护结构里。
太感谢了！一个卫生间的水管已经换了，另一个没换。暖气管可能得换。墙体拆改的话，我觉得不需要，房间分布基本合适（除了底层需要打洞的地方）。房子周围铺了排水管，但实际上是在半地下朝花园方向和花园看过去右侧，也就是半地下有居住空间的那边。其他房间我没发现潮湿，周末会特别问问验房师。