建筑融资的自有资金投入

2017-03-10 18:32:43

我们获得了2.2%的混合利率。是的，有KFW 55补贴。
唉，我现在手头没有附加费用的明细，因为我们周末外出了，但里面包括地下室的土方开挖、1万欧元的地源热泵钻孔、建筑用电、房屋连接、集装箱、流动厕所、建筑申请、建筑师等费用…

2017-03-10 21:52:51

在我们这里，情况是我们想 später 使用部分自有资金（以黄金形式存在，当时金价正不好……）。我们的银行（Commerzbank）对此无所谓，他们只想一次性支付最后一笔款项。

2017-03-13 08:38:39

抱歉离题：我一直在想，为什么费用清单（无论是融资方还是作为建设者）只列出公证/土地登记费用大约1,200欧元。当登记一笔约300,000欧元的抵押权时，费用通常接近3,000欧元。订立抵押权几乎总是必要的。

2017-03-13 08:52:36

公证费、抵押权设立费和房地产交易税我们无论如何还是要自掏腰包支付的……理财顾问只是为了方便我们了解而列出的……我们这边抵押权设立和登记总共还要1500欧元……但这一点我们从一开始就清楚。

2017-03-31 12:34:24

抱歉偏题了：我总是很好奇为什么费用清单（无论是融资方还是作为建设方）只列出大约1200欧元的公证/土地登记费用。对于大约30万欧元的土地抵押登记，费用通常会接近3000欧元左右。土地抵押登记几乎总是必要的。

请问你是怎么得出3000欧元这个数字的？

我刚收到公证人的账单：

对于32万欧元的登记，我们支付了大约770欧元。据我理解，应该不会有更多费用了……

2017-03-31 12:40:16

我们包括所有的附加费用，一共支付了3600欧元给公证人和土地登记费用（针对50万的抵押登记）。